شركات عقارية في اسطنبول
شركات عقارية في اسطنبول.
إن مصلح ” شركات عقارية في اسطنبول ” أضحى مصطلحاً شائع الاستعمال في سوق ال عقارات في تركيا، فما هي الخدمات المقدمة من قبل شركات عقارية في اسطنبول ؟ و ما هي صلاحياتها و أهميتها ؟
إن عالم العقارات في تركيا عالم غني و متنوع و يحتمل الكثير من التطورات و التحديثات، كما يعتبر قطاع العقارات على علاقة مباشرة مع مختلف قطاعات الحياة الأخرى الصحية أو التعليمية أو السياحية و غيرها…
و تعتبر اسطنبول من أكثر الولايات التركية التي تمتلك شهرة واسعة في مجال العقارات و الاستثمار العقاري، حيث تتميز بالتنوع العقاري و بكثرة المناطق الغنية بالعقارات فيها … حيث لكل منطقة في اسطنبول مزاياها الخاصة التي يكتسبها العقار في اسطنبول نتكلم عن الموقع و الإطلالة و القرب من طرق المواصلات و الأسعار و ما إلى هنالك…
و من الجدير بالذكر أنه يوجد الكثير من شركات عقارية في اسطنبول التي تقدم خدمات لا عد و لا حصر لها.
فما هي تلك الخدمات؟
أيهما أفضل أن تنجز خطوات شراء العقار في اسطنبول بمفردك أم بإشراف شركات عقارية في اسطنبول ؟
تعرف على خدمات و مزايا تقدمها شركات عقارية في اسطنبول .
-
الإحاطة بالمشاريع العقارية في اسطنبول.
إن كل ما يوجد من شركات عقارية في اسطنبول لديها قوائم ثابتة من العقارات .
العروض العقارية المتوفرة و المشاريع بأدق التفصيل.
حيث تعرض الشركة العقارية العقار مع مختلف المزايا و المواصفات التي يتمتع بها كالموقع و الإطلالة و الخدمات المقدمة من قبل المشروع العقاري.
الشركة العقارية المشرفة و القرب من المواصلات و توافرها و ما إلى هنالك…
إن معرفة جميع ما يوجد من شركات عقارية في اسطنبول بمختلف العروض العقارية المتوفرة يساعد العميل المستثمر باستعراض خياراته و انتقاء أفضل عقارات في اسطنبول بالنسبة له و لإمكانياته !
-
الخبرة القانونية طويلة الأمد ميزة يتمتع بها كل ما يوجد من شركات عقارية في اسطنبول .
إن الخبرة و الدراية بالقوانين العقارية و المدنية و التجارية تعتبر عاملاً أساسياً للنهوض بالمشاريع العقارية في اسطنبول .
بعيداً عن العقبات و العثرات و المشاكل.
حيث تقدم شركات عقارية في اسطنبول الخبرة القانونية من خلال :
موظفين.
محامين .
متخصصين يقدمون الاستشارة العقارية القانونية باستمرار.
يبحثون عن تفاصيل قانونية و مداخل كثيرة قد تكون قليلة و نادرة الانتشار و الشيوع عند الحاجة لها.
-
خدمات الترجمة تقدمها شركات عقارية في اسطنبول
توفر شركات عقارية في اسطنبول خدمات:
الترجمة الفورية.
ترجمة الوثائق بشكل آمن و فعال تماماً.
و من الواضح أن هذه الخدمة من الخدمات الأساسية و الجوهرية في صيرورة عملية الاستثمار.
أو شراء عقار في اسطنبول حيث يوجد الكثير من المستثمرين الذين ينتمون إلى خلفيات و لغات غريبة عن الثقافة التركية.
حيث يصعب عليهم الانخراط و تعلم اللغة.
تكثر احتمالية وقوعهم بالمطبات لذا تعتبر هذه الخدمة من الخدمات الضرورية و الهامة.
-
الخبرة العقارية الطويلة.
بعيداً عن الخبرة بالقوانين العقارية.
تمتلك شركات عقارية في اسطنبول خبرات طويلة الأمد في شراء و بيع و استثمار شتى أنواع العقار في اسطنبول.
هذه الخبرة تتطور و تزدهر باستمرار .
يدفع ثمنها مالاً لقاء نجاح الاستثمار العقاري و خططه بشكل آمن بعيداً عن الثغرات.
-
العلاقات و التشبيك.
تقوم شركات عقارية في اسطنبول بتأدية مهامها و خدماتها المعروضة للعملاء اعتماداً على الكثير من القواعد و الأسس و الخبرات و أساليب العمل.
التي يعد من أهمها التشبيك مع المؤسسات .
الدوائر الأخرى التي لها علاقة مباشرة أو غير مباشرة في شراء و استثمار العقار في اسطنبول.
-
تتميز الشركات عقارية في اسطنبول بتقديم خدمات شاملة.
إن صفة و ميزة الشمولية و تغطية جل ما يتوفر من عروض عقارية في اسطنبول هي من أهم ما يميز أهم شركات عقارية في اسطنبول حيث تقدم هذه الشركات مختلف العروض العقارية المعروضة للاستثمار سواء
-
إن مهمة التفاوض مع الأطراف المعنية تقدمها شركات عقارية في اسطنبول
تتولى الشركات عقارية في اسطنبول التفاوض مع الأطراف المعنية بعملية بيع أو شراء أو استثمار العقار في اسطنبول.
التفاوض يكون من مناحي مختلفة كتحديد السعر .
الاتفاق عليه.
اختيار العروض المناسبة.
الاتفاق على طريقة الدفع و ما إلى هنالك…
خلال مختلف عمليات الاستثمار و شراء و بيع العقار في اسطنبول لماذا يرغب المستثمرون بإجراء مختلف المهام و الخطوات بالاستعانة بخدمات شركات عقارية في اسطنبول نظراً إلى كل ما تتميز به تلك الشركات من مزايا آنفة الذكر و نضيف ….
-
عدم امتلاك المستثمرين خبرة عقارية كافية .
قد يمتلك بعض المستثمرين خبرة معينة إلا أنها تعتبر ضئيلة بالمقارنة مع خبرات شركات عقارية في اسطنبول.
يعود عهدها إلى عشرات السنين و تمتلك أطر و كوادر عمل مؤهلة و مدربة من محامين و خبراء عقارات و مهندسين و موظفي تنمية و تواصل و ما إلى هنالك من اختصاصيين…
بينما يقوم المستثمر العقاري بعشر استثمارات عقارية تقوم شركات عقارية في اسطنبول بعقد و إبرام مئات الصفقات و الاستثمارات العقارية.
-
يختار المستثمرون العقاريون إنجاز مشاريعهم الاستثمارية عبر شركات عقارية في اسطنبول بغية اختصار الوقت و الجهد.
بفضل الخبرات و العلاقات المحلية و الدولية التي تتمتع بها شركات عقارية في اسطنبول مع المؤسسات المختلفة الحكومية و غير الحكومية و الخبرات الطويلة الأمد.
يفضل الكثير من المستثمرين اللجوء إلى شركات عقارية في اسطنبول لإتمام مختلف مراحل استثماراتهم العقارية .
اختصاراً للوقت و الجهد حيث من الممكن أن تقوم شركات عقارية في اسطنبول بتسهيل الكثير من الخطوات الاستثمارية.
-
يلجأ المستثمرون العقاريون إلى شراء عقارات عبر شركات عقارية في اسطنبول لضمان أمن و سلامة العقود.
بمجرد توكيلك شركة عقارية ما بأمور مشاريعك الاستثمارية ستكون تلك الشركة هي المسؤول الأول و الأخير عن إتمام و إبرام مختلف العقود و الاتفاقيات التي تضمن سير عمليات الاستثمار على النحو الصحيح و الآمن.
و يوجد الكثير من شركات عقارية في اسطنبول تتصف بمواصفات راقية من الأمانة و الإخلاص لإرضاء مختلف الزبائن الكرام.
شركات عقارية في اسطنبول تركيا تمثل بوابتك للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
يرغب كثير من المستثمرين الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري أو شراء العقار في اسطنبول تركيا.
حتى يحقق هؤلاء رغبتهم و يستفيدون من صلاحيات و مميزات الحصول على الجنسية التركية.
يترتب عليهم استيفاء جملة طويلة من الشروط و القوانين الموضوعة.
من ثم الدخل بسلسة من الاتفاقيات و الأوراق و الإثباتات .
هناك شركات عقارية في اسطنبول تتكفل بتحصيل الجنسية التركية للمستثمر المتقدم للحصول عليها ضمن أقل التكاليف و الجهد و خلال أقصر فترة زمنية ممكنة ! حيث تستغل هذه الشركات خبرتها العقارية الغنية و شبكة علاقاتها الواسعة.
-
الشركات عقارية في اسطنبول تقدم خدمات متعددة في إطار الاستثمار العقاري في اسطنبول.
هناك الشركات عقارية في اسطنبول تقدم خدمات لا حصر لها.
قد تكون هذه الخدمات خارجة عن محور الاستثمار العقاري و إبرام الاتفاقيات و العهود العقارية.
من قبيل تأمين سكن للمسافرين، الإشراف على المشاريع السكنية و الكثير من الخدمات التي سنتطرق إليها لاحقاً.
-
الشركات عقارية في اسطنبول قادرة على إنجاز الكثير من مهام و خطوات عمليات الاستثمار العقاري في اسطنبول عن بعد ( اون لاين ).
قد يقبل المستثمرون أو الشركات الاستثمارية في بعض البلدان أو الولايات التركية الأخرى البعيدة عن اسطنبول على بدء و تأسيس مشاريع عقارية سكنية و غير ذلك من مشاريع و عقارات متنوعة ضمن اسطنبول.
و من أهم و أكثر الخدمات المتميزة التي تقدمها شركات عقارية في اسطنبول هو:
إنجاز الكثير من الخطوات ( عن بعد ) أي اون لاين عبر المواقع الرسمية للشركة و المستثمرين و المواقع الرسمية لمختلف الشركات و المؤسسات المعنية، متجاوزة في ذلك عائق المسافة الفاصلة بين المقرات المختلفة في تركيا و دول العالم الأخرى.
تعرف باختصار إلى بعض الخدمات المتنوعة التي تقدمها شركات عقارية في اسطنبول .
- إنجاز و ترجمة .
- توثيق مختلف العقود و الوثائق المعنية بالاستثمار العقاري .
- شراء العقار في اسطنبول على اختلاف أنواعه من مشاريع سكنية و محال تجارية و شبقق سكنية و فندقية و كمنشآت كالمطاعم و المقاهي و ما إلى هنالك…
- يوجد شركات عقارية في اسطنبول تتكفل بإيجاد العقار المناسب للمستثمر و ميزانيته الموضوعة.
- من خلال الشركات عقارية في اسطنبول يمكنك أن تجد ارخص شقق للبيع في اسطنبول تركيا.
- تقدم الشركات عقارية في اسطنبول خدمة الإشراف على المشاريع العقارية في اسطنبول السكنية و التجارية و غيرها.
- و التأكد من استمرار تقديم الخدمات المتنوعة المنصوص عليها ضمن العقد على أتم وجه و في أفضل صورة ممكنة.
نذكر من هذه الخدمات:
- الإشراف على استمرارية الخطة الاستثمارية و على المنشآت و المرافق الخدميثة الموجودة ضمن المشروع العقاري في اسطنبول كالمطاعم و المقاهي و المواصلات و الخدمات الأمنية و النظافة و الاستئجار و الشراء و الحمامات و المسابح و غيرها…
- تشرف شركات عقارية في اسطنبول على مختلف مراحل إعمار العقار في اسطنبول و تصميم الديكورات و أساليب البناء المستخدمة.
- إن مختلف ما يوجد من شركات عقارية في اسطنبول تمتلك مواقع إلكترونية و حياة افتراضية نشيطة بإشراف أخصائيين من جميع المجالات و الاختصاصات المعنية و تسمح هذه المواقع بالتواصل اون لاين عن بعد مع العملاء و المؤسسات المختلفة المعنية بمجال العقار في اسطنبول كما تسمح بالقيام بجولات افتراضية على ال عقارات في اسطنبول تركيا ، و توثق المعلومات و المواصفات لكل عقار موجود و معرو للبيع أو الاستئجار أو الاستثمار.
تقوم الشركات العقارية بوضع خطط استثمارية واعدة:
- بالاستناد على الخبرة المتوفرة و المعلومات و الإمكانيات.
- تتميز الشركات عقارية في اسطنبول بالنجاتح و التميز و الأمانة و الإخلاص و استخدام أحدث أساليب الإدارة و التسويق و ضمان الجودة و الثقة.
- تقوم الشركات عقارية في اسطنبول بتامين سكن و خدمات و مرافق سكنية و مواصلات و سيارات و خدمات معيشية مختلفة..
- إن شبكة العلاقات المتينة و الغنية و الدائرة العقارية الواسعة التي تتمتع بها الشركات العقارية تمكنها من وضع خطط و استثمارية و استثمار مختلف ال عقارات في اسطنبول ضمن فترة زمنية قياسية.
- شركات عقارية في اسطنبول تعتبر خير مكان لتحصل من خلاله على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
تعرف على كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا أو شراء العقار في اسطنبول .
لقد تم إصدار القانون العقاري القاضي بمنح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري أو شراء عقار في تركيا عام 2010.
تم التعديل عليه في عام 2018 .
يتضمن هذا القانون إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري .
لكل من يتقدم حيال تحقيق الشروط التالية، ألا و هي:
- شراء عقار في اسطنبول أو أي منطقة في تركيا على أن يبلغ سعر العقار 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملى آنذاك.
- و يشترط عدم بيع العقار لمدة ثلاثة سنوات متتالية.
- بإمكان المستثمر شراء أكثر من عقار ضمن أكثر من مكان في تركيا على أن تبلغ القيمة الإجمالية لهذه العقارات 250 ألف دولار أمريكي.
و يوجد الكثير من الطرق الأخرى التي بإمكانك من خلالها الحصول على الجنسية التركية مثل :
- توظيف مئة موظف في مشروع خاص بك.
- أو إبداع مبلغ بقيمة 500 ألف دولار أمريكي في أحد البنوك التركية و عدم سحبها لمدة ثلاث سنوات متتالية.
يطلب للحصول على الجنسية التركية مجموعة من الوثائق و الأوراق نذكر منها :
- تقرير التقييم العقاري
- إيصال دفع ثمن العقار من حساب المشتري
- إيصال قبض ثمن العقار من حساب البائع
- ترجمة جوازات السفر الأصلية لكافة أفراد العائلة للغة التركية و تصديقها…
- تعتبر هذه الأوراق الآنف ذكرها سلسلة روتينية و خطوات تتبعية يمكن إجراءها عن طريق الشركات عقارية في اسطنبول تركيا ضمن أقصى سرعة ممكنة و أقل تكاليف و جهد.
يوجد الكثير من المشاريع العقارية التي تحتوي على عقارات للبيع .
على ارخص شقق في اسطنبول التي من المناسب شراءها للحصول على الجنسية التركية و عن طريق أرقى الشركات عقارية في اسطنبول.
يوجد الكثير من الشركات العقارية المتوزعة في مختلف مناطق ومدن اسطنبول.
تتمتع بالغشراف و الدراية بأحدث المشاريع و أشكال العقار في اسطنبول و أقدمها.
حتى يتثنى للعميل اختيار العقار المناسب و في المكان المناسب.
و من اهم ما يميز اسطنبول هو :
التنوع العقاري الكبير في مختلف المناطق اسنيورت شيشلي بيليك دوزو باشاك شهير و غيرها…
حيث يوجد شقق في بيليك دوزو للبيع و استديو للبيع في اسطنبول و محال تجارية و شقق سكنية و فندقية و حدائق و مطاعم و كافيهات و منازل و أبنية…
اسطنبول من الولايات التركية المتميزة التي تمتد على قارتي آسيا و أوروبا.
و يفصل بين شقيها الآسيوي و الأوروبي جسر البوسفور و يوجد في اسطنبول الكثير من المعالم و المناطق السياحية التي تجعل من نشاط الحركة العقارية في اسطنبول نشاطاً كبيراً و متنوعاً .
يعد النشاط السياحي على رأس العوامل التي تطور النشاط العقاري و تزيد من فعاليته.
بالتالي سيزيد النشاط السياحي الهائل في اسطنبول من المهام الواقعة على عاتق كل الشركات العقارية في اسطنبول .
نظراً للارتباط الوثيق بين عالم السياحة و العقارات .
و ذلك لزيادة الطلب على المرافق السياحية المختلفة من منتجعات و فنادق و مطاعم و أماكن ترفيهية و شقق سكنية.
أيضاً غنى الصيت العقاري العام من خلال النشاط السياحي في اسطنبول.
و يؤثر النشاط السياحي في اسطنبول أيضاً على أهمية و قيمة عقارات في اسطنبول .
حيث كلما اقتربت العقار في اسطنبول من المعالم السياحية الجذابة كلما زادت أهميته و قيمته و زادت رغبة المستثمرين باقتناءه لتحقيق الأرباح و الثروات من استثماره !
عموماً.
يلقى قطاع ال عقارات في اسطنبول و في مختلف الولايات التركية دعماً حكومياً كبيراً .
و ذلك لارتباط العقارات في تركيا مع مختلف قطاعات الحياة بشكل مباشر.
يعتبر قرار الحكومة التركية القاضي بمنح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا من أبرز أشكال الدعم الحكومي لقطاع العقارات في تركيا.
ختاماً ، تعتبر الشركات العقارية في اسطنبول و في تركيا مكاناً مناسباً و مفضلاً لبدء استثماراتك العقارية و العثور على كل ما تبحث عنه في اسطنبول و باقي الولايات التركية من عقارات مختلفة و استديوهات و ارخص شقق للبيع في اسطنبول و شقق للبيع بيليك دوزو و اسنيورت و فلل للبيع في شيشلي و نيشانتاشي و غيرها…
ينصح دائماً بالاستعانة بالخدمات التي تقدمها الشركات عقارية في اسطنبول أثناء القيام بمختلف أشكال الاستثمار العقاري في تركيا اسطنبول .
و ذلك لحماية المستثمرين من الوقوع ضحية لاحد عمليات النصب و الاحتيال التي قد تحصل في السوق العقاري التركي الواسع .
حيث توفر الشركات في اسطنبول عنصر الموثوقية و الأمان .
الذي يعتبر من أهم العناصر الواجب توافرها حتى يضمن المستثمر نجاح مشاريعه و استمراريتها.
كما ينصح بالابتعاد عن تصديق كل ما يقال و يشاع عنه في الشارع التركي من قرارات أو فرضيات لا تمت للواقع بصلة.
و من الممكن أن تكون صحيحة!
لكن في النهاية جميع ما يقل هو تجارب فردية و شخصية .
قد تفتقر لأن تكون مبنية على أسس منطقية و صحيحة .
إن السوق العقاري في تركيا سوق غني و متنوع و يتضمن في ثناياه و زواياه خياراتاً و عروضاً لا متناهية.
احصل على أحدث العروض المتوفرة من اهم الشركات العقارية في تركيا و سارع لحجز فرصتك العقارية المميزة.
المصادر: