بيلك دوزو للرفاهية عنوان
شقق للبيع في بيليك دوزو
إن عقارات اسطنبول في تركيا تشكل بالمجمل عالم لا حصر له و لا حدود.
و لكل منطقة في اسطنبول تلك المنطقة الأشهر من نار على علم خصائصها و مواصفاتها المتميزة التي تعطيها طابعاً خاصاً.
أما هذه المقالة فستكون حول منطقة بيليك دوزو في اسطنبول و شراء شقة في اسطنبول و ما يتوافر من عقارات و شقق للبيع في بيليك دوزو.
قبل أن نخوض بصلب الموضوع لا بد لك من تعرفة أو نبذة عامة حول بيليك دوزو، الموقع،الإطلالات العامة، القرب من نقاط العلام المشهورة في اسطنبول.
إليك بنبذة عامة حول منطقة بيليك دوزو في اسطنبول.
تتوضع منطقة بيليك دوزو في الجزء الغربي من اسطنبول.
يحدها كلاً من اسنيورت من الشمال و أفجلار من الشرق و بيوك جكمجة من الغرب و بحر مرمرة من الجنوب .
شاغلةً بذلك مكاناً استراتيجياً يفصلها 35 كيلو متر فقط عن مركز مدينة اسطنبول.
و تتصل بيليك دوزو بأحياء اسطنبول و المناطق المجاورة و تقسيم و السلطان أحمد و غيرها بوساطة شبكة و خطوط مواصلات حديثة جداً.
مع العلم أن من يقطن بيليك دوزو لن يحتاج لزيارة مركز اسطنبول.
حيث تعج بيليك دوزو بالمنشآت التجارية و الصحية و العلمية و الاقتصادية و فرص العمل و غيرها…
تتمتع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول بالكثير من المقومات و الخدمات المتوافرة.
التي تجعا من شراء شقق للبيع في بيليك دوزو موضوع يطرقه الكثير من الراغبين بالقدوم إلى اسطنبول.
فما هي المقومات التي تجعل من شراء شقق للبيع في بيليك دوزو أمر يبتغيه مختلف المستثمرين و السكان؟
توافر وسائل النقل و المواصلات السريعة في بيليك دوزو اسطنبول.
و يوجد الكثير من الخطوط و وسائل النقل، و لعل أشهرها هو خط المتروبوس السريع الذي يصل الشق الآسيوي و الأوروبي لاسطنبول.
يمر من قلب بيليك دوزو في اسطنبول، و هناك الكثير من الباصات التي تسهل الحركة داخل بيليك دوزو و من و إليها.
توافر مراكز التسوق في بيليك دوزو اسطنبول:
- ميغروس مول.
- مول بيرلا فيستا.
- مول مرمرة بارك.
تلك هي أمثلة عن المراكز التجارية الضخمة و الهامة في منطقة بيليك دوزو.
حيث تزخر هذه المراكز بالكثير من المنتجات و الماركات العالمية.
كما يقصدها الناس من مختلف مناطق اسطنبول و من خارج تركيا من أجل التسوق و انتقاء أفضل و أجود المنتجات و الأصناف.
و يوجد أيضاً إلى جانب المولات الكثير من الأسواق التقليدية المفتوحة أو البازارات أو الأسواق ذات الطابع الشعبي.
توافر الجامعات و المدارس في بيليك دوزو اسطنبول، جامعة الفاتح، أوكيانوس، و بيكينت، و الكثير من الجامعات الأخرى الحكومية و الخاصة، حيث تنبع أهمية وجود شقق للبيع في بيليك دوزو أو للتأجير، و ذلك لسد المتطلبات الطلابية المتزايدة و خصوصاُ على تأمين سكن لهؤلاء القادمين من مناطق أخرى أو من خارج تركيا، و من الملفت أيضاً قرب بيليك دوزو من الكثير من الجامعات و المدارس التي تتبع لمناطق مجاورة.
كما يوجد في بيليك دوزو اسطنبول، الكثير من المرافق الأخرى من قبيل المشافي مثل مستشفى بيليك دوزو الحكومي و مشفى ميديكانا و مشفى ميدي لايف و مشفى غولبينار، و المستوصفات و المطاعم و المقاهي و المنتجعات و المسابح و الأسواق و البنوك و غيرها الأمر الذي ينعكس إيجابياً على مستوى المعيشة في تركيا و رقيه.
يوجد في بيليك دوزو اسطنبول، الكثير من المجمعات و المشاريع السكنية، التي أصبح وجودها اليوم ضرورة قائمة، و يوجد الكثير من المزايا و المواصفات التي تتصف بها هذه المشاريع و ما يوجد من شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول.
تعرف إلى مميزات شقق بيليك دوزو اسطنبول.
تتسم شقق بيليك دوزو اسطنبول بمجموعة من المقومات التي تجعل من استثمارها و شراءها، بادءة خير لمشاريع عقارية مستقبلية مربحة!
- تعتبر أسعار الشقق في بيليك دوزو منخفضة بالمقارنة مع غيرها من المناطق.
كما اسلفنا في مقال سابق استثمارات واعدة ان كنت تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة بيليك دوزو أحد الأماكن المتاحة لهذا الهدف.
تكتسب أسعار الشقق في بيليك دوزو خاصية الأسعار المنخفضة نسبياً و ذلك لدى مقارنتها بعقارات تقع في مركز اسطنبول.
و لكن في الواقع على الرغم من وجود مسافة 30 كيلو متر بين مركز اسطنبول و شقق بيليك دوزو .
إلا أن بيليك دوزو استفادت من النهضة الشاملة و التطور و الهجرة الملحوظة إليها.
هذا ما ساعد على نشاط الحركة الاستثمارية في المنطقة و المحافظة على أسعار منخفضة نسبياً.
- تتمتع شقق بيليك دوزو بموقع سياحي مميز.
يوجد في اسطنبول بيليك دوزو الكثير من المناطق و المعالم السياحية :
كشاطئ مرمرة و ما يتبعه من منتجعات و مطاعم و مقاهي متوزعة، و عدة معلام سياحية تاريخية أخرى.
- تتمتع شقق بيليك دوزو اسطنبول بإطلالات خلابة و متنوعة.
كنا قد تطرقنا مسبقاً إلى حدود بيليك دوزو، و من ذلك نستشف أن الشقق في بيليك دوزو تتمتع بإطلالات متنوعة على بحر مرمرة و الكثير من المعالم السياحية الأخرى في بيليك دوزو.
- تقع شقق بيليك دوزو في منطقة تتسم بمستوى معيشي راقٍ و مرفه.
نظراً لجميع ما تيسر من عوامل، و وجود مختلف مقومات النهضة العقارية و الاقتصادية و توافر البنية التحتية المتطورة باستمرار و توافر مختلف مرافق الحياة الاجتماعية و الاقتصادية و الترفيهية، أصبحت شقق بيليك دوزو رمزاً للمستوى الراقي من المعيشة في اسطنبول! .
إليك بمجموعة من أهم المحطات و المناطق السياحية التي تطل عليها شقق بيليك دوزو في اسطنبول و عقاراتها.
- جسر بيوك تشكمجة، على الرغم من أن هذا الجسر الذي يمر فوق بحيرة بيوك تشكمجة في بيليك دوزو من بديع ما صنع القدماء و من أهم المحطات السياحية التاريخية، إلا أنه غير مخصص للنقل الحديث و المواصلات المتطورة.
- قصر السلطان سليمان، الذي يعتبر من المحطات السياحية التاريخية المتميزة في بيليك دوزو و من الملفت أن سقفه مصنوع من الرصاص الخالص.
- شواطئ بيوك تشكمجة، و هو ساحل بطول 26 كيلو متر يمتد إلى بحر مرمرة، و يعج بالمنشآت السكنية و الفنادق و المطاعم و المقاهي و الشقق الفندقية و السكنية الفخمة و الفارهة.
- حديقة وادي الحياة في بيليك دوزو، التي تعتبر مساحات خضراء واسعة و مجموعة من الحدائق المتصلة مع بعضها، و تحتوي على الكثير من الألعاب و المسابح المفلترة و الأنشطة الترفيهية و المسلية و المرافق الاجتماعية.
- منتزه تبجيك جامليك.
- و هناك الكثير الكثير من المناطق السياحية الأخرى في بيليك دوزو اسطنبول…
عقارات في اسطنبول لا تعد و لا تحصى، تتصف بالكثير من المزايا و المقومات و تتوزع في الكثير من المناطق و الزوايا، لم ليختار المستثمر شراء شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول حصراً ؟ ما
عند البحث عن بيوت للبيع في اسطنبول فمنطقة بيليك دوزو أحد المناطق المحببة لدى المستثمرين.
الذي يميز هذه المنطقة؟ ما الذي البحث عن شراء شقق للبيع في بيليك دوزو ؟
كما أسلفنا سابقاً، تتميز شقق بيليك دوزو بأهميتها من الناحية السياحية.
و ما للحركة السياحية النشيطة من آثار على زيادة نشاط حركة مبيع و شراء الشقق في بيليك دوزو و غيرها من العقارات.
كنا قد ذكرنا الكثير من المعالم السياحية المتميزة.
بالإضافة إلى أن اسعار الشقق في بيليك دوزو اسطنبول تعتبر أسعاراً منافسة.
و هذا ما سنلمسه لاحقاً من خلال استعراض المشاريع العقارية في بيليك دوزو.
عموماً تعتبر العقارات و الشقق في بيليك دوزو أرخص نسبياً من الشقق و العقارات الموجودة في مركز اسطنبول.
كما يتصف المستوى المعيشي في بيليك دوزو بالرقي و التطور المستمر على مختلف الأصعدة و جوانب الحياة و المرافق الاجتماعية و الاقتصادية المتنوعة.
و لا ننس أنه يوجد الكثير من عروض شقق للبيع في بيليك دوزو ، التي تمكن المستثمر من الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري فيها.
و يوجد أيضاً الكثير من الشركات العقارية التي تقدم الكثير من الخدمات و تنجز مهام متعددة في سبيل إنجاز و إنهاء عمليات البيع و الشراء في أقل وقت ممكن و بأكبر احترافية.
كيف يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري أو شراء شقق في بيليك دوزو؟
لقد تم إصدار قانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا عام 2010 و من ثم أعيد التعديل عليه في عام 2018 و يتضمن هذا القرار حصول على المستثمر على الجنسية التركية عن خلال شراء عقار في تركيا يبلغ سعره 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملة.
و لا يشترط في العقار موقع أو شروط أخرى باستثناء المبلغ.
بالإضافة إلى وجود سند الملكية الطابو.
كما يتثنى للمستثمر شراء أكثر من عقار و في أكثر من منطقة على أن يبلغ السعر الإجمالي لهذه العقارات في تركيل مبلغ 250 ألف دولار أمريكي.
يوجد الكثير من شقق للبيع في بيليك دوزو في الكثير من المشاريع العقارية و المجمعات السكنية التي من المناسب شراءها للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا .
و تقدم الشركات العقارية في بيليك دوزو الكثير من الخدمات للحصول على الجنسية التركية.
و نستطيع القول بالمجمل أن قانون التجنيس التركي يعتبر من العوامل الداعمة للاستثمار العقاري في بيليك دوزو اسطنبول و غيرها.
ذلك لكثرة المزايا التي يتمتع بها أصحاب الجنسية التركية خارج و داخل تركيا، فهناك الكثير من الدول التي تسمح لحاملي الجواز التركي بدخولها دون الحاجة إلى تأشيرة دخول أو فيزا، كما يتمتع حامل الجواز التركي بالكثير من الحقوق و الصلاحيات و تخفيضات الضرائب و الرسوم و غير ذلك.
تعرف إلى بعض المشاريع العقارية في بيليك دوزو اسطنبول.
و التي تحوي على شقق للبيع في بيليك دوزو ذات مواصفات راقية جداً.
يناسب شراءها الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.
عند شراء عقارات في اسطنبول
تكثر المشاريع العقارية و السكنية و تكثر فيها، نذكر منها…
مشروع AM-119
يتمتع هذا المشروع في بيليك دوزو بإطلالة بحرية خلابة و واسعة، حيث يبعد عن البحر 300 متر فقط، و يطل على مارينا بيليك دوزو.
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 29500 متر مربع، و تشغل المساحات الخضراء من هذا المشروع حوالي 75% منه.
إن هذا المشروع مناسب لكل من يبحث عن شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول ذات مواصفات راقية و مرفهة.
- يوجد مول قريب على هذا المشروع .
- الذي يقترب أيضاً من طرق المواصلات الحديثة مثل E5 .
- الذي يربط الشق السيوي مع الشق الأوروبي من اسطنبول.
- و نذكر من الخدمات و المرافق الموجودة في المشروع:
- كافيهات.
- مطاعم.
- مكاتب استقبال.
- مسابح مفتوحة و مغلقة.
- ملاعب كرة سلة.
- حمامات تركية.
- جاكوزي.
- ساونا و حمامات بخار.
- فندق خمس نجوم.
- قواعد مقاومة للزلازل.
- بالإضافة إل توافر أنظمة أمنية عالية الجودة.
يوجد في هذا المشروع الكثير من المحال و الشقق في بيليك دوزو.
يوجد أيضاً عروض دفع بالتقسيط أو كاش، و يشكل هذا المشروع فرصاً استثمارية كثيرة و متنوعة لمن يرغب.
كما أن الكثير من شقق بيليك دوزو الموجودة فيه تخولك للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.
كما تمكنك من الحصول على الجواز التركي خلال مدة أقصاها 90 يوماً.
تعرف على مشروع AM 316 في بيليك دوز اسطنبول .
تبلغ مساحة المشروع 1500000 متر مربع، حيث تشكل المساحات الخضراء 71% من المساحة الإجمالية، و يوجد في المشروع مارينا..
و يعتبر من أجمل المشاريع التي تتمتع بأفضل إطلالة في اسطنبول.
و يقترب المشروع من خط المواصلات السريع E5 الذي يصل بين الشق الآسيوي و الشق الأوروبي من اسطنبول.
أما عن المرافق المتوافرة في المشروع فيوجد، مشفى، و مدرسة دولية و مول ضخم و فندق خمس نجوم لاستقبال أفضل و أرقى لضيوفك.
و يقدم المشروع الكثير من الخدمات و المرافق من قبيل أنظمة الأمن المتطورة و توافر المسابح و مصف مغلق لركن السيارات و ملاعب كرة سلة و حمام تركي و ساونا و ألعاب و ملاهي و كافيهات و مطاعم.
إن هذا المشروع هو خيارك الأفضل في حال كنت تبحث عن فلل في بيليك دوزو اسطنبول.
مشروع AM-116 ، ماذا تعرف عن هذا المشروع ؟
تبلغ مساحة المشروع هذا المشروع مليون و نصف متر مربع.
تحتل المساحات الخضراء نسبة 75% من المساحة الإجمالية لهذا المشروع المجاور للمارينا.
يعتبر هذا المشروع عنواناً للراحة و الحياة للهادئة و الفخمة.
فإن كنت تبحث عن شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول ضمن هذه المواصفات فإن هذا المشروع هو خيارك الأمثل للتمتع بأفضل المقومات و المواصفات الراقية للحياة في بيليك دوزو اسطنبول.
يقترب هذا المشروع من الخط السريع E5 الذي يصل الطرف الآسيوي مع الطرف الأوروبي من اسطنبول كما يوجد فيه الكثير من الباصات و التكاسي التي تيسر عملية النقل في المشروع و في بيليك دوزو.
أما عما يقدم هذا المشروع من خدمات و مرافق:
- فيوجد فيه مول يتضمن أفضل و أحدث الماركات العالمية.
- فندق خمس نجوم لاستقبال يليق بك.
- و مدرسة دولية داخل المشروع.
- مهبط طيران.
- مارينا يتسع ل 900 يخت بحري.
- مطاعم و مقاهي .
- مسابح.
- نادي فروسية.
- نادي رياضة,
- ملاعب للأطفال.
- ملاعب تنس.
- مسابح.
- مصف لركن السيارات.
- أنظمة أمنية عالية المستوى.
- قواعد مقاومة للزلازل.
الكثير من الخدمات الأخرى…
يعتبر هذا المشروع من المشاريع المناسبة لشراء شقق للبيع في بيليك دوزو بغاية السكن و الاستقرار أو الاستثمار. حيث تعتبر شقق بيليك دوزو في مشروع
فرصاً استثمارية ذهبية لمن يرغب بالاستثمار العقاري في بيليك دوزو ، كما يوجد الكثير من الفرص العقارية المناسبة للحصول على للجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا بما فيها بيليك دوزو، كما أنه من الممكن الحصول على الجواز التركي خلال مدة لا تتجاوز ال 90 يوماً .
ويوجد أيضاً عدة مشاريع أخرى تزخر بوجود شقق للبيع في بيليك دوزو ، سارع و اغتنم فرصتك !
كيف يتم تحديد اسعار الشقق في بيليك دوزو اسطنبول ؟
إن اسعار الشقق في بيليك دوزو تتحدد تبعاً للكثير من العوامل و المواصفات، و عموماً ، نستطيع وضع هذه المقومات ضمن بنود عريضة و هي:
- المساحة تحدد اسعار الشقق في بيليك دوزو اسطنبول ، حيث أنه كلما زادن مساحة الشقة كلما ارتفع سعرها و هو أمر بديهي.
- شقق للبيع في بيليك دوزو ضمن تصاميم و ديكورات فارهة، طبعاً كلما زادت فخامة الديكورات و التصاميم المستخدمة و الكسوة سيؤثر ذلك على ارتفاع سعر الشقة.
- يتناسب اسعار الشقق في بيليك دوزو اسطنبول مع جودة الإطلالة و الموقع، حيث أنه كلما اتسعت الإطلالة و ازدادت بهاء يزداد سعر الشقة.
- و يوجد الكثير من العوامل الأخرى التي تؤثر على اسعار الشقق في بيليك دوزو ، من قبيل الخدمات التي يوفرها المشروع العقاري الذي يتضمن الشقة المعنية، كما أن نوع الشقة بحيث أن تكون مخصصة للاستثمار العقاري أو السكن أو التجارة أو السياحة… و دائماً المقومات السياحية ترفع من اسعار الشقق في بيليك دوزو و غيرها من المناطق.
شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول عن طريق المستشارين العقاريين.
إن الشركات و المكاتب العقارية لها دور بارز و شديد الأهمية في بيليك دوزو و غيرها من المناطق.
من خلال إيفاد و تزويد المستثمر بأحدث العروض الموجودة حول شقق للبيع في بيليك دوزو و ترفق ذلك بمختلف المعلومات و التفاصيل المطلوبة و الاسعار و عروض الدفع و التقسيط، و إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقار، و إمكانية الحصول على الجواز التركي أيضاً.
كما تتابع الشركات العقارية في بيليك دوزو مختلف خطوات و مراحل شراء عقارات أو شقق في بيليك دوزو و تحاول الشركات العقارية دائماً تحقيق أقصى درجة من الرفاهية و الخدمات و إنجاز المهام بأقصى سرعة ممكنة.
ذلك بالاعتماد على الخبرات و الأطر و الكوادر المؤهلة و شبكة علاقاتها المتنوعة المحلية و الدولية.
و تعتبر شركة أمان للاستثمارات العقارية من أفضل الشركات التي تقدم أجود و أفضل الخدمات .
عموماً تعتبر بيليك دوزو أحد المناطق التي تحظى بشعبية كبيرة في اسطنبول و توفر عروضاً عقارية ممتازة و رائعة ضمن شروط يسهل استيفاءها.
و يوجد اليوم إقبالاُ كبير على شراء شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول و يعزى ذلك لأهميتها السكنية و الاستثمارية و السياحية.
لا تزال بيليك دوزو تحقق قفزات نوعية على صعيد التطور و الحداثة المتقادمة.
و تتوافر اليوم في اسطنبول بيليك دوزو مختلف الخدمات و المرافق المطلوبة لتحقيق مستوى معيشي فخم و رفاهي .
إن شقق بيليك دوزو اسطنبول تطلب اليوم بكثرة و تحقق أرباحاً و ثروات طائلة لمستثمريها لكونها منطقة صاعدة !
تجتمع في شقق بيليك دوزو اسطنبول مختلف المواصفات و المقومات .
التي تجعل منها تحتل مراتباً متقدمة من ناحية إقبال المستثمرين على شراءها.
كما أن بيليك دوزو تعتبر منطقة سائرة على خطا التطور.
ينتظرها مستقبل فائق الروعة و الجمال و يعج بالتطور المرافق الحديثة.
فلا تتردد باغتنام فرصتك في أحد مشاريع الأحلام في بيليك دوزو.
المصادر: