أسعار الشقق

شقق رخيصة للبيع في اسطنبول.

شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

  • تتمتع اسطنبول بالكثير من العوامل التي ترفع من شأن سوق العقارات فيها، يبحث الكثيرون عن شقق رخيصة للبيع في تركيا !
  • بحسب الإحصائيات الأخيرة، هنالك نسبة معتبرة من العرب و الأجانب ممن يتجهون نحو السكن و الاستقرار ضمن  مدينة اسطنبول تركيا.
  • كما يرغب الكثير من المستثمرين العرب و الأجانب أيضاً بتوجيه خططهم و مشاريعهم الاستثمارية نحو اسطنبول!
  • إن هذا التوجه العالمي و الاندفاع الكبير نحو اسطنبول، جعلت من مبيعات العقارات في اسطنبول تتزايد و ترتفع يوماً بعد يوم.
  • لدى مقارنة نسبة مبيعات العقارات في اسطنبول تركيا بين عامي 2018 و 2019 نجد ارتفاعاً يصل إلى حدود 80%.

تعرف أكثر على اسطنبول و أهميتها العقارية.

  • تعتبر اسطنبول قبلة للكثير من الجاليات العربية والأجنبية مع اختلاف الغايات و الوجهات و تنوعها.
  • تعتبر اسطنبول المدينة الأكثر مبيعاً للعقارات خلال عام 2019.
  • تأتي اسطنبول في مقدمة المدن و الولايات التركية التي تشهد إقبالاً و تطوراً عقارياً مرعباً بالمقارنة مع المدن التركية الأخرى.
  • تتزايد اسعار ما يوجد من شقق للبيع في اسطنبول رخيصة 2019 و مختلف العقارات فيها مع تقدم الزمن و تطور النمو و النهضة العقارية فيها.
  • يوجد الكثير من العقارات العروض و شقق رخيصة للبيع في تركيا و غيرها بحيث يتكون تنوع جميل يناسب جميع الأذواق و الرغبات.
  • كما تتوافر الكثير من الفرص الاستثمارية في كلتا الجانبين الآسيوي و الأوروبي في اسطنبول.
  • تتميز اسطنبول بتوافر مقومات و عوامل حصرية تتجلى بأهمية الموقع و الإطلالة و إشرافها على  مضيق البوسفور و امتدادها على قارتي آسيا و أوروبا.
  • تعزى الأهمية و التطورات العقارية الحاصلة أساساً إلى اجتماع الكثير من العوامل و المقومات في اسطنبول كالموقع الاستراتيجي و الإطلالة و غيرها..
  • باختصار اسطنبول تعتبر العاصمة الاقتصادية و الثقافية و التجارية لتركيا.

تعرف إلى أهمية الشقق في اسطنبول تركيا.

تعتبر الشقق من أكثر العناصر العقارية الواقعة تحت الطلب باستمرار سواء بهدف السكن و الاستقرار أو الاستمثار بمختلف الطرق، وتتنوع الشقق في اسطنبول من حيث الموقع و المكانة و الإطلالة و القرب من المواصلات و الأهمية.

تتمايز اسعار الشقق في اسطنبول تبعاً للكثير من المقومات، بإمكانك أن تعثر على شقق رخيصة في اسطنبول تركيا، وبالمقابل هناك شقق للبيع في اسطنبول سعرها مرتفع!.

قد يشتري لمستثمرين و السكان و التجار شقق في اسطنبول لغايات متنوعة، استثمارية، سياحية، للسكن و الاستقرار، للتجارة و الصناعة…

تعرف إلى العوامل العامة التي تحدد اسعار الشقق في اسطنبول و غيرها من المدن و المناطق.

  • الموقع.
    يرتفع سعر الشقة في اسطنبول كلما ازدادت أهمية الموقع المتواجدة فيه.
  • القرب من المواصلات و الطرق الحديثة.
    تتزايد أسعار الشقق في اسطنبول كلما اقتربت الشقة بموقعها من وسائل المواصلات و الطرق الرئيسة و الحديثة.
  • الإطلالة.
    تزداد اسعار الشقق في اسطنبول أيضاً مع تزايد و اتساع و جمال الإطلالة!
  • الخدمات و المرافق المتوفرة!
    لدى تواجد الشقة في مشروع عقاري سكني، تتزايد قيمة الشقة كلما زادت الخدمات المقدمة و جودتها كالأنظمة الأمنية والكراج و التنظيف و المصاعد و غير ذلك..
  • المساحة.
    تتناسب اسعار الشقق في اسطنبول طرداً مع ازدياد مساحتها.

تعرف إلى متوسط اسعار الشقق في اسطنبول تركيا.

تبعاً للعوامل التي تم ذكرها سابقاً أن اسعار الشقق في اسطنبول تختلف و تتنوع كثيراً، و عموماً تعتبر اسعار الشقق في اسطنبول الجانب الاوروبي أغلى من الجانب الآسيوي.

بلغ سعر المتر المربع الواحد للشقق اسطنبول بين ألفي إلى عشرة آلاف ليرة تركية وفقاً لآخر إحصائيات عام 2019.

أما متوسط سعر المتر المربع بين 2000 إلى 5000 ليرة تركية.

أما بالنسبة إلى أحدث الإحصائيات عام 2020فيتراوح سعر المتر المربع في شقق اسطنبول بين 347 و 781 دولار أمريكيو يمكن أن يرتفع السعر حتى يصل 1200 دولار أمريكي.

قد يصل سعر المتر المربع في اسطنبول إلى أضعاف الرقم 1200 دولار أمريكي تبعاً للكثير من المزايا و المقومات الراقية.

كم تبلغ اسعار شقق رخيصة للبيع في اسطنبول تركيا؟

  • غالباً ما يبحث الكثير من الاشخاص و خصوصاً من ذوي الدخل المحدود عن شقق رخيصة في اسطنبول تركيا، هل هذا ممكن؟
  • نعم من الممكن ببساطة الحصول على شقق رخيصة للبيع في اسطنبول تركيا وهذا لا يعني بالتأكيد الخدمات و الجودة و المواصفات السيئة!
  • بإمكانك أن تجد شقق رخيصة للبيع في اسنيورت، بيليك دوزو، سيلفيري، كارتال، وكورتكوي.

ما هي إيجابيات شراء شقق رخيصة للبيع في اسطنبول تركيا؟

  • إن غالبية العروض من شقق رخيصة للبيع في اسطنبول تركيا ستكون في مناطق و أحياء اسطنبولية تضمن لك مستوى معيشي مناسب و رخيص نوعاً ما!
  •  بإمكانك أن تبدأ مشروعك الاستثماري الأول في اسطنبول بالانطلاق من ميزانيتك المتواضعة باسرع وقت عبر شراء شقة أو شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة تركيا.
  • من المناسب أن يختار القادمي إلى اسطنبول حديثاً شراء شقق للبيع رخيصة في اسطنبول ريثما يتعرفون على الجو العقاري و المعيشي و العملي في المنطقة!
  • إن شراء شقق للبيع في اسطنبول رخيصة تركيا يخفف على المشتري من دفع عائدات و رسوم الخدمات المتنوعة.
  • حيث لا تتضمن الشقق الرخيصة في اسطنبول توافر خدمات مثل الرقابة و الحماية و المصاعد و الطاقة الشمسية..
  • بكل الأحوال لا يمكن الجزم حيث يعتمد ذلك على المشروع العقاري و خدماته و جودة هذه الخدمات.
  • إن تزايد أسعار العقارات في تركيا يجعل من شراء شقق للبيع في اسطنبول رخيصة أمراً واعداً و لبنة استثمارية مبشرة!

أما عن سلبيات شراء شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة، نذكر ما يلي:

  • إن أغلب ما يوجد من شقق رخيصة في اسطنبول يكون في أحياء بعيدة نسبياً عن الطرق الرئيسة السريعة و عن وسائل النقل و المواصلات الحديثة.
  • غالباً ما يكون موقع شقق رخيصة للبيع في اسطنبول تركيا بعيداً عن الأسواق و مراكز الترفيه و العمل و التجارة والجامعات والمدارس…
  • لا تضمن شقق رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول خدمات مثل المصاعد و الطاقة الشمسية و الأنظمة الأمنية المتطورة.
  • إن العوائد الاستثمارية جراء استثمار شقق رخيصة في اسطنبول ستكون حتماً متناسبة مع الأسعار الرخيصة و المتواضعة.

إليك بتفاصيل عامة حول أرخص الأحياء التي تضمن شقق للبيع في اسطنبول رخيصة 2020.

شقق رخيصة للبيع في اسنيورت.

  • تقع منطقة اسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول تركيا.
  • تضم اسطنبول شقق رخيصة للبيع ضمن منطقة اسنيورت مثلا و هية كثيرة.
  • إن ما يوجد من شقق رخيصة للبيع في اسنيورت تعتبر أرخص نسبياً من مجاورتها بيليك دوزو.
  • إن مرور خط الميترو الجديد بجوار اسنيورت جعل من اسنيورت منطقة واعدة و ها نحن نلحظ تزايد اسعار شقق للبيع اسنيورت اسطنبول يوماً بعد يوم.

شقق رخيصة اسطنبول تركيا كورتكوي.

  • تقع منطقة كورتكوي في اسطنبول الجانب الآسيوي و تقترب كثيراً بموقعها من مطار صبيحة.
  • يوجد شقق للبيع رخيصة في كورتكوي كثيرة، بحيث تتراوح الأسعار فيها تقريباً بين 180 و 450 ألف ليرة تركية.
  • كما ذكرنا سابقاً تعتبر عقارات الشق الآسيوي من اسطنبول أرخص من عقارات الشق الأوروبي و هذا ينطق على كورتكوي.

ماذا عن الشقق الرخيصة في اسطنبول تركيا ضمن منطقة كارتال!

  • لقد بدأ استحداث و تطوير الكثير من المشاريع العقارية في كارتال اسطنبول.
  • يقدر عدد سكان كارتال حوالي 460 ألف نسمة وتبلغ مساحتها حوالي 278 كيلو متر مربع.
  • يتراوح متوسط اسعار الشقق في اسطنبول كارتال بين 200 ألف و 350 ألف ليرة تركية.
  • تتميز منطقة كارتال بالهدوء و الإطلالة الرائعة على بحر مرمرة.
  • تتضمن كارتال الكثير من بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة ويعتبر الاستثمار فيها خطوة جيدة وواعدة!

التنوع العقاري في اسطنبول تركيا يضمن توافر شقق رخيصة للبيع في تركيا، على الرغم من كون اسطنبول تحتل مراتب عالمية متقدمة و متصدرة من ناحية الاستثمار العقاري.

من الممكن أن تعثر ايضاً على الكثير من الشقق الرخيصة في اسطنبول تركيا مواقع مختلفة و مغايرة لما سبق ذكره!

هل يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري من خلال شراء شقق رخيصة للبيع في اسطنبول 2020؟

الجواب هو نعم، بإمكانك من خلال شراء شقة أو شقق رخيصة للبيع التقدم للحصول على الجنسية التركية!

تعرف إلى أهم شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.

يشترط للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري ما يلي:

  1. أن تندرج جنسية المتقدم ضمن الجنسيات التي يسمح لها شراء عقارات في تركيا.
  2. يشترط شراء عقار في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملة.

أما عن كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري فهو موضوع متسلسل يتضمن عدداً من الخطوات و المراحل.

  • بإمكانك شراء أكثر من عقار في تركيا أو اسطنبول و في أكثر م مكان على أن تبلغ القيمة الإجمالية للعقارات جميعها 250ألف دولار أمريكي.
  • قد تجد شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة سعرها مناسب للحصول على الجنسية التركية، و إن لم تجد فبإمكانك شراء أكثر من شقة رخيصة بحيث يبلغ السعر النهائي القيمة المعينة!
  • يسعى كثيرون نحو الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا نظراً لكثرة مزايا الجنسية التركية على الصعيد المحلي و العالمي!

ضمن إطار الحديث عن شقق رخيصة للبيع تعرف على نبذة عامة عن اسعار الشقق في اسطنبول.

لكل منطقة أو شارع أو حي في اسطنبول خصوصية معينة من الناحية العقارية، التنوع، العدد، المزايا، الخدمات، الموقع، الإطلالة، الاسعار…

تختلف اسعار العقارات في اسطنبول من شقق و بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة و منازل و محال و غيرها تبعاً للكثير من العوامل و المقومات.

كيف يتم تحديد اسعار الشقق في اسطنبول؟

  • تتحدد اسعار الشقق في اسطنبول اعتماداً على جودة الموقع و الإطلالة و القرب من مراكز المدن.
  • أيضاً تزداد اسعار الشقق في اسطنبول كلما اقتربت من وسائل المواصلات الحديثة و الطرق السريعة و الهامة.
  • تزداد أسعار الشقق في اسطنبول كلما ازداد عدد المناطق و المعالم السياحية فيها من متاحف و قلاع و كهوف و مساجد و غير ذلك….
  • يزاد سعر العقار أو الشقة في اسطنبول إذا كان قريباً من أحد المشاريع الحديثة و الهامة مثب قناة اسطنبول الجديدة التي تشكل مقاً و فرصاً استثمارية واعدة في المناطق المجاورة لها.
  • كلما زادت الإطلالة و اتسعت حدودها و جماليتها كلما زادت أهمية الشقة في اسطنبول و ارتفع سعرها.

هناك عوامل أخرى تحدد اسعار الشقق في اسطنبول تتعلق بمواصفات العقار أو الشقة، تعرف إليها…

  1. مواصفات العقار و تشطيباته.
  2. عمر البناءو جودة مواد البناء المستعملة.
  3. الخدمات المندرجة في الشركة المشرفة على العقار من قبيل المصاعد و الحمامات و التدفئة و الطاقة الشمسية و غيرها..
  4. القيمة التاريخية للعقار او البناء.

لدى شراء شقة أو شقق رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول، كيف تزيد من سعرها؟

بحال كنت ترغب باستثمار شقق للبيع في تركيا بأسعار رخيصة فمن الممكن أن تستثمرها من خلال تأجيرها أو تحسينها و إعادة بيعها و بالتالي كيف ستزيد من سعرا حتى تبيعها بسعر أعلى؟

  • عموماً تشهد مختلف العقارات في تركيا ارتفاعاً ملحوظاً بالأسعار عاماً بعد عام.
  • من الممكن أن تزيدمن أسعار شقق للبيع في تركيا بأسعار رخيصة من خلال تحسينها و تعديلها و ترميمها.
  • قد تتضمن هذه العملية إعادة إحياء التصاميم و الديكورات القديمة للشقة و تطويرها.
  • رفع مستوى الخدمات التي تضمنها الشقة و تطويرها..
  • تعديل و تطوير كل ما يخص الشقة من أجهزة  محتويات و خدمات…

دور الشركات العقارية في شراء شقق رخيصة للبيع و استثمارها.

تتميز الشركات العقارية قي اسطنبول تركيا بتقديم الكثير من الخدمات العقارية مستفيدة بذلك من:

  • خبرتها الطويلة بسوق العقارات في اسطنبول.
  • التشبيك السريع و السهل مع الجهات المعنية.
  • التواصل الفعال مع العملاء من مختلف الجنسيات.
  • الصدق و الأمانة.
  • إنجاز المعاملات و الأوراق المطلوبة.
  • البحث السريع و الفعال عن شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة في أي وقت.
  • تبقيك الشركات العقارية على أحدث العروض العقارية المتوفرة و آخر مستجدات القوانين العقارية في تركيا.
  • كما تساعدك بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.
  • يمكنك القيام بالكثير من المهام و وضع الخطط الاستثمارية و القيام بجولات افتراضية عن بعد .
  • من خلال التواصل اون لاين و بالتالي توفر بذلك الكثير من الوقت و الجهد.

تعرف على كيفية شراء شقق باسعار رخيصة في اسطنبول تركيا.

في اسطنبول  لا تعد الميزانية المنخفضة عائقاً أمام شراء عقارات أو بدء أول خطواتك الاستثمارية.

من الأمور السهلة اليوم أن تبحث عن شقق للبيع باسعار رخيصة في اسطنبول.

من الممكن أن تشتري شقة رخيصة في اسطنبول تركيا نظراً لتوافر الكثير من عروض الدفع و التمويل!

بإمكانك البحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا عبر توكيل شركة عقارية و هي بدورها ستتكفل بكامل خطوات و مراحل شراء هذه الشقة و نقل ملكيتها لك بشكل قانوني و رسمي.

نصائح قد تهمك خلال بحثك عن شقق للبيع في اسطنبول 2020.

  • لكل منطقة في اسطنبول أهميتها و مواصفاتها و خصوصيتها و مزاياها التي تحدد اسعار العقارات فيها.2020
  • حال كان هدفك شراء شقق باسعار رخيصة في اسطنبول فتنصح الشركات العقارية دائماً بتوجيه البحث نحو مناطق تشهد ثورة عقارية.
  • أو نحو مناطق تحتوي على فرص استثمارية واعدة.
  • بالنهاية، سيتوقف القرار على رغبة المستثمر و غايته من شراء شقة في اسطنبول سواء للسكن أو الاستثمار أو التأجير أو أو….
  • لكن وجب التنويه أن العقارات ذات الاسعار المنخفضة ليس بالضرورة أن تحقق أرباحا مرتفعة.
  • و التملك في المناطق ذات الاسعار المتوسطة و المرتفعة تساعدك على حفظ القيمة الاستثمارية لعقارك مهما كانت أحوال السوق العقاري.

تركيا من البلاد التي تتمت باستقرار اقتصادي واضح  و تتميز بنشاط عقاري مذهل خلال السنوات السابقة المتتالية.

لطالما احتلت ولاية اسطنبول الصدارة في تركيا من حيث الإقبال و توجه المستثمرين العقاريين نحو تأسيس مشاريعهم العقارية فيها.

الكثير من المستثمرين المهتمين بالاستثمار العقاري يقومون بالبحث عن شقق للبيع في اسطنبول رخيصة 2021 حيث تتواجد بعض المناطق التي توفر هذا النوع من الاستثمار المتميز
لكن العائد الاستثماري على العقار يكون منخفض نسبيا مقارنة بالعقارات الفاخرة أو المتواجدة بالقرب من المواصلات العامة و الخدمات الاجتماعية

لا تتردد في اغتنام فرصة شراء شقق رخيصة للبيع فهي فرصة مميزة تحمل بين ثناياها مستقبلاً استثمارياً مبدع.

المصادر:

emlakkonut,