fbpx

استثمارات واعدة

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة

تركيا من الدول المتميزة التي تربط بين الشرق الأوسط من جهة و الدول الأوروبية من جهة أخرى.

و تتمتع تركيا بالكثير من المقومات و المميزات كدولة مستقلة على الصعيد السياسي و الاقتصادي و غير ذلك.

و سوف نتحدث اليوم في هذه المقالة عن:

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة .

الأمر الذي جعل من العقارات في تركيا عموماً تدخل في مرحلة ازدهار و تطور.

و تشهد إقبالاً عالمياً لشراءها و استثمارها تبعاً للكثير من المقومات.

و إذا دخلنا ضمن تركيا أكثر، نجد ولاية اسطنبول الممتدة على قارتي آسيا و أوروبا معاً.

جامع اية صوفيا اسطنبول

حيث يفصل بين قسمها الآسيوي و الأوروبي مضيق البوسفورالذي يشكل بمفرده ظاهرة طبيعية و بشرية منفردة و متميزة.

و تقوم على ضفافه اليوم أهم عقارات في اسطنبول تركيا و العالم.

التي أثبتت نفسها خلال السنوات الفائتة في تحقيق الأرباح العالية و حفظ قيمتها و ها هي ثروات كبار المستثمرين ف تركيا و العالم تشهد على ذلك .

 

ماذا تعرف عن عقارات في اسطنبول تركيا؟

تتمتع ولاية اسطنبول في تركيا بالكثير من المقومات التي تجعل من الاستثمار العقاري فيها عملية مستمرة و متطورة و تحقق أرباحاً متزايدة.

حيث يعزى ذلك لتضافر الكثير من المقومات الخاصة في عقارات اسطنبول تركيا، تعرف إليها من خلال ما يلي:

  • تتميز عقارات اسطنبول تركيا بالتنوع العقاري.

حيث يضفي الامتداد الواسع لاسطنبول على قارتي آسيا و أوروبا تنوعاً كبيراً من حيث المظاهر الطبيعية و الحضارات و العقارات و تقنياتها و أسعارها.

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة

و تتحدد أسعار العقارت في تركيا اسطنبول تبعاً للكثير من العوامل و المقومات و الشروط سنتطرق إلى ذلك لاحقاً …

  • وجود الشركات العقارية في اسطنبول التي تيسر الكثير من المهام و من خطوات الاستثمار العقاري الناجح في اسطنبول تركيا و الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.
  • إن ال عقارات في اسطنبول تتمتع بمواقع استراتيجية و مخدمة و مرفهة.
  • تتميز بالأصالة و العراقة و الحداثة و التطور في آن معاً.
  • تتمتع اسطنبول بنشاط سياحي ذائع الصيت على المستوى العالمي، و هذا ما يؤثر إيجاباً على نشاط الحركة العقارية في اسطنبول.
  • يتلقى قطاع العقارات في تركيا و في اسطنبول دعماً كبيراً.
و يعتبر قانون التجنيس التركي عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا من أبرز ضروب الدعم المقدم من الحكومة التركية.
  • وجود بنى تحتية متطورة في اسطنبول و تحقيق مستوى معيشي راقي جداً.
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
البنى التحتية و المواصلات العامة في اسطنبول
  • الاستقرار الاقتصادي المحقق في تركيا في مختلف الظروف.

ويوجد الكثير من عوامل ازدهار و نشاط الحركة العقارية في تركيا اسطنبول…

و كثيراً ما يبحث المستثمرين أو الراغبين بالاستقرار في اسطنبول عن توافر شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة.

عموماً نعم، يتوافر شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة في الكثير  من المدن و الولايات في اسطنبول.

و لكن قبل أن تتعرف إلى أماكن تواجد شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة.

تعرف إلى العوامل التي تحدد أسعار العقارات في تركيا اسطنبول.

إليك بالتفاصيل….

تتحدد أسعار العقارات في تركيا اسطنبول تبعاً لما يلي..

  • موقع العقار، حيث كلما اقترب العقار من مركز اسطنبول و من مراكز الحياة و مؤسساتها و مرافقها المختلفة كلما زاد سعره.

فمثلا سعر العقار في منطقة مسلك مرتفع أكثر من سعر العقار في منطقة اسينيورت نظرا لقرب منطقة مسلك من مركز المدينة.

بالإضافة لاعتبارها المركز التجاري في اسطنبول.

  • تصميم العقار و الديكور، تلعب التصاميم الداخلية و الخارجية و تقنيات البناء المختلفة بتحديد سعر العقار في تركيا.
  • الخدمات الاجتماعية التي يتمتع بها العقار في تركيا ترفع من قيمته، من قبيل الحمامات و المسابح و مصفات السيارات و الحدائق و الساونا و الملاهي و الملاعب…
  • مساحة العقار، حيث من البديهي أن يتناسب سعر العقار في تركيا طرداً مع مساحته.
شراء عقار فى تركيا
عقارات باطلالة بحرية
  • الإطلالة التي يتمتع بها العقار، حيث تتمتع ال عقارات في اسطنبول تركيا بإطلالات خلابة و رائعة و متنوعة و يرتفع سعر العقار بازدياد روعة و جمال الإطلالة التي يتمتع بها العقار.

حيث أن الاطلالة البحرية القريبة تختلف اختلافا تاما عن اطلالات المدينة من ناحية السعر و الموقع.

على العموم.

بإمكانك أن تجدد أرخص اسعار الشقق في تركيا ، في الكثير من الولايات و من ضمنها اسطنبول.

و يبدو أن أسعار الشقق في تركيا رخيصة خصوصاً لدى مقارنتها بنظارها من الشقق التي تتمتع بالمواصفات نفسها في الدول الأوروبية.

فتكلفة شراء عقار في بلد أوربي في مدينة مثل مدينة اسطنبول من الممكن أن تصل الى عدة أضعاف من أسعار العقارات في مدينة اسطنبول.

لذا يتوجه المستثمرون لشراء عقارات في اسطنبول تركيا و إيجاد أرخص الشقق في تركيا.

بدلاً من شراء عقار بنفس المواصفات في إحدى الدول الأوروبية.

 

تلك هي أهم العوامل التي تلعب دوراً بتحديد أسعار العقارات في تركيا و اسطنبول.

 هل يمكن أن تجد شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة ؟

بإمكانك ان تجد أرخص الشقق في تركيا اسطنبول في كل من سيلفيري و كارتال و اسنيورت و بيليك دوزو و كورتكوي و عدة مناطق أخرى.

و إن  إمكانية وجود أرخص الشقق في تركيا اسطنبول ضمن هذه المناطق لا يعني أن هذه المناطق و العقارات تنقصها الجودة أو خدمات أو مقومات معينة.

و إليك بتفاصيل المشاريع التي تحوي على شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة .

 

تعرف إلى اسنيورت اسطنبول.

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة

تبلغ مساحة منطقة اسنيورت في اسطنبول 2770 كيلو متر مربع.

و تتزايد فيها الحركة العقارية يوماً بعد يوم.

تتربع اسنيورت في الشطر الأوروبي من اسطنبول.

يحدها من جهة الغرب و الشرق بحيرة بيوك تشكمجة  من جهة  الجنوب طريق E5  السريع و منطقة أفجلار و بيليك دوزو.

تتميز اسنسورت بكونها من أكثر الأحياء و المناطق شعبية في اسطنبول.

 هناك نسبة كبيرة من الإقبال على شراء عقارات في اسنيورت .

و الكثير من المستثمرين و رواد العقارات ممن يبحثون عن بيوت للبيع في تركيا اسطنبول يقومون بالاستقسار عن هذه المنطقة

بسبب أن اسنيورت أصبحت تعتبر مركزاً حيوياً نابضاً بالحياة نظراً للنهضة العقارية الثورية التي حصلت في اسنيورت مؤخراً منذ القرن التاسع العشر.

و من المميز في اسطنبول اسنيورت.

أنها مكاناً مميزاً لوجود أرخص شقق في تركيا.

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة

بوجود جودة عالية و خدمات و مرافق متطورة و توافر الموصلات الحديثة حيث يوجد بالقرب من اسنيورت خط E5  السريع و خط E80 و امتروبوس و الكثير من الباصات و خطوط المواصلات السريعة.

إذا اسنيورت من المناطق ذات الخدمات المتنوعة التي تزخر بالحدائق و مراكز التسوق و المشافي و المرافق المتنوعة و تقترب من خطوط المواصلات الحديثة و التي تعج بالمشاريع السكنية و الشقق التي تتميز بكونا من أرخص شقق تركيا .

تعرف إلى أحد المشاريع العقارية في اسنيورت و اسطنبول و ما يتميز من مواصفات و مقومات على مستوى عالي من الرقي و الفخامة.

 

مشروع AM 142 اسنيورت اسطنبول.

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
  • يقع هذا المشروع عند بداية منطقة بهشة شهير في اسطنبول.
  • يتميز بتوافر أبنية سكنية من سبعة طوابق فقط و يبلغ عدد الأبنية السكنية فيه حوالي 27 بناء، ما يعني ازدحام سكاني أقل في المباني و بالتالي راحة و رفاهية أكثر.
  • تبلغ مساحة هذا المشروع 67000 متر مربع، بالإضافة إلى الميدان و شارع تجاري في وسط المشروع.
  • يحتوي المشروع على عدة أنواع من الشقق كالاستديو و 1+2 و غيرها
  • بالإضافة إلى احتواء المشروع على المحال التجارية، التي يبلغ عددها 121.
  • تقع محطة المترو على باب هذا المشروع، و منه اكتسبت اسمها، و هي اليوم تضفي عليه قيمة استثمارية كبيرة.
يقدم المشروع الخدمات الاجتماعية التالية:
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
  • مركز لياقة بدنية
  • أنظمة مراقبة
  • أمن بشكل متواصل
  • شارع كامل لأفضل الماركات العالمية
  • مطاعم و مقاهي
  • برك سباحة
  • و ساونا
  • مسابح
  • ملاعب
  • ملاهي
  • حدائق…
  • يعتبر شراء شقة في اسطنبول من هذا المشروع، عملية مطابقة للمواصفات و التقييم العقاري كما أن شراء شقة في اسطنبول من هذا المشروع تعتبر مناسبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري و للحصول على الجواز التركي أيضاً خلال مدة أقصاها 90 يوماً.

إن هذا المشروع من أفضل مشاريع اسنيورت اسطنبول المناسبة للحصول على شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة مع الاحتفاظ بأجود و أفضل المقومات العقارية و الخدمات المقدمة.

 

مشروع جوب بلفنة في غازي عثمان باشا اسطنبول.

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
  • يقع المشروع في منطقة غازي عثمان باشا في اسطنبول.
  • يبعد المشروع 300 متر فقط عن محطة المترو و محمود بيهو مجيدية كوي.
  • يبعد المشروع فقط دقيقتين عن الطريق الدولي E80 .
  • يوجد أكثر من عشرة أنواع من الشقق السكنية التي تتراوح مساحتها بين 79 إلى 204 متر مربع.
  • يقدم المشروع الكثير من الخدمات، مثل مسبح مغلق، مسبح للأطفال، مقاهي، مطاعم، ملاعب، ساونا، حمامات تركية، حدائق، ملاهي للأطفال، مصاعد، تدفئة مركزية، أنظمة أمنية على مدار الساعة، مرك تسوق و عدة مرافق أخرى..
  • يحوي المشروع على خمسة أبراج سكنية و مكتبية و محال تجارية، و يوجد عدة أنماط للشقق المتوافرة.
  • يعتبر مشروع جوب بلفنة أحد المشاريع الشديدة الأهمية في اسطنبول و التي تتمتع بالكثير من الخدمات و المقومات العصرية و الرفاهية، و بالرغم من وجود مختلف الخدمات المكاملة، فإنه بإمكانك إيجاد شراء ارخص الشقق في تركيا من هذا المشروع.

 

بعيداً عن اسنيورت، تعتبر بيليك دوزو من المناطق التي تمتلك شهرة عالية في اسطنبول.

و التي بإمكانك أن تجد فيها فرصاً مميزة و شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة.

تعرف إلى منطقة بيليك دوزو في اسطنبول تركيا في ما يلي…

عند البحث عن بيوت للبيع في تركيا اسطنبول لا ننسى منطقة بيلك دوزو

شقق للبيع في بيليك دوزو
شقق للبيع في بيليك دوزو

في غربي اسطنبول تمتد منطقة بيليك دوزو بين اسنيورت من الشمال و افجلار من الشرق و بيوك جكمجة من الغرب و بحر مرمرة من الجنوب.

بيليك دوزو اليوم من أفضل الأماكن في اسطنبول الصالحة للاستثمار العقاري بكافة أشكاله.

و تعج بالعقارات المتنوعة في جميع خصائصها حيث بإمكانك أن تجد شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة في بيليك دوزو.

ذلك الانخفاض بالأسعار لا يعني قلة الجودة أو ما شابه على العكس تماماً تتمتع بيليك دوزو بوجود جميع المرافق الضرورية للحياة بالإضافة إلى:

  • المؤسسات الترفيهية
  • الحدائق
  • المشافي
  • المدارس
  • الجامعات
  • كما تقع بيليك دوزو على مقربة من أهم خطوط المواصلات في اسطنبول.

و تتميز العقارات في بيليك دوزو بجودتها العالية و أسعارها المناسبة لشرائح كثيرة من المستثمرين و السكان و قابليتها للاستثمار العقاري و تحقيق الأرباح الطائلة…

على الرغم من أنه بإمكانك العثور على أرخص شقق للبيع في اسطنبول ضمن بيليك دوزو .

فإن بيليك دوزو تتمتع بنشاط سياحي ملحوظ النشاط.

حيث يتواجد فيها الكثير من المعالم السياحية المتنوعة و المشهورة مثل ، قصر السلطان عبد العزيز و غيره…

تعرف إلى أهم المشاريع العقارية الموجودة في بيليك دوزو اسطنبول.

و التي من الممكن أن تعثر فيها على أرخص اسعار الشقق في تركيا .

مشروع AM-110  بيليك دوزو اسطنبول.

شقق للبيع في بيليك دوزو
شقق للبيع في بيليك دوزو AM-110
  • يعتبر هذا المشروع من أفضل المشاريع في بيليك دوزو في المنطقة الناشئة منها تحديداً.
  • و هنا بإمكانك أن تجدد أرخص شقق للبيع في تركيا اسطنبول.
  • تبلغ مساحة هذا المشروع 113000 متر مربع، و يضم فيه خمسة مباني فيها 1700 شقة و 150 محل تجاري للبيع.
  • إن العقارات في هذا المشروع بمختلف أنواعها مناسبة للاستثمار العقاري.
  • يقع المشروع ضمن منطقة طبيعية و خلابة و يطل على حديقة مساحتها مليون متر مربع.
  • يقترب المشروع من محطة المتروبيس و يقع على طريق E5 السريع.
  • و نذكر من الخدمات التي يقدمها المشروع، مكان لركن السيارات مغلق، صالة رياضية ، مسبح، أنظمة أمنية عالية المستوى، مطاعم، مقاهي ، مكاتب استقبال، جاكوزي، مسابح و برك.
  • بالإضافة إلى أنه بإمكانك العثور على شقق للبيع في اسطنبول رخيصة ضمن هذا المشروع، هناك عروض للدفع بالتقسيط تتضمن دفعة أولى 40% و من ثم تقسيط لمدة 24 أو 36 شهر دون تغيير في السعر.
  • و يوجد في المشروع الكثير من الشقق و العقارات المناسبة للاستثمار العقاري و الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري أو الحصول على الجواز التركي خلال مدة 90 يوم فقط!

 

مشروع AM 164 بيليك دوزو اسطنبول.

شراء عقار فى تركيا
شقق للبيع في بيليك دوزو AM-164
  • أحد المشاريع القابعة في مركز اسطنبول.
  • يطل هذا المشروع على حديقة يازام فاديزي، تلك الحديقة الضخمة التي تبلغ من المساحة أكثر من مليون متر مربع.
  • تبلغ مساحة هذا المشروع 92000 متر مربع، و يضم 17 بناية بينها مساحات واسعة ما يؤمن درجة عالية من الرفاهية و الخصوصية.
  • تشكل المساحات الخضراء من مجمل مساحة المشروع أكثر من 71% .
  • يبعد المشروع عن وسائل المواصلات العامة مدة دقيقتين فقط.
  • يوجد الكثير من الشقق و الخيارات الاستثمارية في هذا المشروع.
أما عن الخدمات التي يقدمها المشروع نذكر:
  • الملاعب، البحيرات داخل المشروع، ملاهي للأطفال، نادي، مسابح مغلقة و مفتوحة، أماكن مفتوحة و مغلقة لركن السيارات (كراجات).
  • يقترب المشروع من الخط السريع E5 و من الكثير من الجامعات و المدارس حيث تفصله عن هذه المعالم بضع دقائق فقط.
  • يبتعد المشروع عن مول توريوم مدة خمس دقائق فقط.
  • يبتعد عن مارينا اسطنبول مدة ثلاث فقط.
  • يوجد في هذا المشروع الكثير من الخيارات الاستثمارية الممتازة، و بالرغم من توافر قائمة طويلة من المواصفات و المقومات الرائعة، إلا أنه يمكنك العثور على أرخص شقق في تركيا ضمن هذا المشروع في بيليك دوزو.

أسعار العقارات في تزايد مستمر:

خلال حديثنا عن  عدة مشاريع تتضمن شققاً و عقارات قد تكون من ارخص الشقق في تركيا و اسطنبول.

إلا أننا لم نذكر قيمة معينة للسعر، نظراً لأن أسعار العقارات في تركيا تتغير دائماً.

كما و يوجد دراسة إحصائية تؤكد زيادة سعر العقارات في تركيا من سنة إلى أخرى بنسبة 15%.

لذا سارع و احجز فرصتك العقارية في تركيا الآن و لا تتركها إلى الغد!.

 

ماذا عن أرخص شقق للبيع في بورصة ؟

بورصة أحد مدن تركيا البارزة كما اسطنبول.

و تمتلك بورصة دائرة اقتصادية واسعة حيث تشتهر بصناعة السيارات و النسج…

و اليوم تحقق بورصة نهضة عقارية ملحوظة نتيجة لاجتماع مقومات الثورة العقارية المطلوبة.

التي تتلخص في متانة البنى التحتية و توافر وسائل المواصلات الحديثة و القرب من الخطوط السريعة.

و توافر النشاط السياحي و الشركات العقارية و المشاريع العقارية المتنوعة التي تقدم الكثير من الخدمات المتنوعة..

و في بورصة بإمكانك أن تجد الكثير من الفرص و الخيارات الاستثمارية.

كما يتثنى لك الحصول على ارخص شقق في تركيا ضمن الكثير من الخدمات و المقومات.

إلا أن الاستثمار العقاري و شراء شقق في اسطنبول و مناطقها و مشاريعها مثل بيليك دوزو و اسنيورت و غيرها… يعتبر مفضلاً لدى الكثير من المستثمرين و التجار.

 

ما هو دور الشركات العقارية في مساعدة العميل للحصول على ارخص شقق للبيع في تركيا ؟

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة

يوجد في تركيا الكثير من الخيارات و المناطق و المشاريع التي بإمكانك البحث فيا .

للعثور على ارخص عقارات في تركيا و الظفر بأفضل الفرص الاستثمارية في تركيا.

و يشكل وجود الشركات العقارية في اسطنبول و مختلف مناطق تركيا عاملاً مساعداً في البحث عن ارخص شقق للبيع في تركيا.

حيث تقدم الشركات العقارية العروض العقارية و الفرص الاستثمارية .

ضمن تصنيفات معينة تناسب متطلبات و رغبات المستثمر.

و تقدم أيضاً الكثير من الخدمات ما قبل شراء العقار و بعده.

شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
دور الشركات العقارية

كما تساعد المستثمر أيضاً في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا معتمدة في ذلك على إشرافها على الكثير من المشاريع و الفرص الاستثمارية و علاقاتها المحلية و الدولية و تشبيكاتها مع مختلف المؤسسات التي ترتبط بعالم العقارات في تركيا.

و تحدثنا سابقا عن كيفية الحصول على الجنسية التركية .

شراء عقار فى تركيا
Keys to a New Home

إن توافر شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة.

يشكل عاملاً تتنافس فيه الشركات العقارية و رواد العقارات.

كما يلعب دوراً في تقوية شعبية العقارات في تركيا.

و يتوافر الكثير من عقارات في اسطنبول و شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة بالنسبة للمقومات التي تتمتع بها الشقة و الخدمات و الموقع و الديكور و التفاصيل و التصاميم و المواصلات و… كما يوجد شقق للبيع بأسعار رخيصة في اسطنبول تكون غير جاهزة للتسليم أي قيد الإنشاء.

كما أن موضوع الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري .

قوة الجواز السفر التركي
قوة الجواز السفر التركي

لم يتوقف عند ارخص اسعار الشقق في تركيا، حيث تتضمن قرار التجنيس التركي، منح الجنسية التركية للمستثمر العقاري حيال شراءه لعقار يبلغ سعره 250 ألف دولار أمريكي شريطة أن تندرج جنسيته ضمن الجنسيات التي يسمح لها بالتملك و شراء عقار في تركيا، و لم يشترط في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري شراء عقار واحد في منطقة معينة، أي أنه من الممكن شراء أكثر من عقار ( من العقارات المصنفة ضمن ارخص عقارات في تركيا أو أرخص شقق في تركيا ) و في أكثر من مكان واحد، على أن يبلغ السعر النهائي لهذه العقارات 250 ألف دولار أمريكي.

شراء عقار فى تركيا
شراء عقار فى تركيا
خيارات كثيرة و فرص كثيرة:
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة

ضمن اسطنبول الولاية الأكثر شعبية في تركيا.. يتنافس المستثمرون يومياً للحصول على ارخص شقق للبيع في اسطنبول 2020 ، و استثمارها و تحقيق الأرباح الطائلة.. فابق دائماً على اطلاع و تواصل مع سوق العقارات بشكل دائم حتى تحظى بفرصتك الذهبية للبحث عن شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة إن كنت من الباحثين على شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة .

 

المصادر:

wikipedia, NTV,