fbpx

اسطنبول مدينة متنوعة

بيوت للبيع في تركيا اسطنبول .

 

يتصدر عنوان ( بيوت للبيع في اسطنبول ) و شراء شقة في اسطنبول قوائم البحث العقارية حول العالم .

حيث يبحث مختلف المستثمرين عن بيوت للبيع في تركيا اسطنبول.

لماذا كل هذا الإقبال على عقارات في اسطنبول حصراً ؟ لم يبحث المستثمرون عن بيوت للبيع في اسطنبول ؟

مزايا كثيرة و خدمات متنوعة و أرباحاً طائلة بإمكانك تحقيقها عن طريق شراء بيوت للبيع في اسطنبول ، و التاريخ يشهد على الثروات الهائلة التي حققها المستثمرون من خلال استثمارهم العقاري و مشاريعهم العقارية في تركيا و في اسطنبول على وجه التحديد عن طريق شراء شقة في اسطنبول.

بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا

إن هذا العنوان العريض الآنف الذكر يحمل في طياته الكثير من الاستفسارات و التفاصيل و القوانين العقارية و السياسة و الاقتصادية التي من المهم أن تتعرف عليها من خلال قراءتك لمقال لمدة لا تتجاوز عشر دقائق قبل الغوص في سلسلة الاستثمارات العقارية في اسطنبول بشكل عملي .

فإن كنت تنوي على شراء بيوت للبيع في تركيا اسطنبول ، أو الإقدام على تأسيس أي مشروع عقاري في اسطنبول فأنت على الوشك من البدء برحلة موفقة و مثمرة ، لكن تعرف إلى تفاصيل هذه الرحلة و كن منتبهاً و حذراً و دقيقاً .

 

نبذة تعريفية عن ولاية اسطنبول في تركيا .

بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
تركيا اسطنبول

منذ القدم عرفت اسطنبول بكونها مهداً للحضارات المتتالية التي عاشت و ترعرت و خلفت لننا ثقافات و حضارات و انتشرت حول العالم.

اشتهرت ولاية اسطنبول بموقع استراتيجي متميز و مناخ ملائم للحياة البشرية .. حيث كانت  لا تزال تعج بالحياة و العقارات المختلفة كما أن البحث عن عقارات في اسطنبول أمر مختلف .

تتربع اسطنبول فوق بقعة من اليابسة و الماء ممتدة على قارتي آسيا و أوروبا.

يفصل بين الشق الآسيوي و الأوروبي منها مضيق البوسفور الذي يشكل ظاهرة طبيعية متميزة و جذابة .

تمتلك اسطنبول شهرة عالمية واسعة ، فهي من أشهر مدن اسطنبول في المجال العقاري و المجالات الأخرى .

قد يوجد بعض الخواص المنفردة لكل من الشق الآسيوي و الأوروبي من اسطنبول بشكل منفصل.

إلا أنها بالمجمل تشكل وحدة طبيعية و جغرافية.

من جهة أخرى تتمتع بتنوع و تباين يكسبها الكثير من الخصائص المنفردة .

يطول الحديث عن مزايا و مناطق اسطنبول و صفات كل منطقة و المعالم السياحية الموجودة ، وما يهمنا في هذا المقال من اسطنبول هو.

الاستثمار العقاري:

بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
الاستثمار العقاري في تركيا

و على وجه التحديد توافر بيوت للبيع في تركيا اسطنبول .

إذاً ،لنتعرف لم كل هذا الإقبال على عقارات اسطنبول ؟

و لم الإقبال على شراء بيوت للبيع في تركيا اسطنبول على وجه التحديد ؟

بيوت للبيع في تركيا اسطنبول:

بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول

عموماً ، تتمتع اسطنبول بتنوع عقاري كبير و ملحوظ.

حيث يتوافر فيها:
  • البيوت
  • الفلل
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
فلل اسطنبول للبيع
  • الشقق السكنية
  • الشقق الفندقية
  • الأراضي
  • المحال التجارية
  • الاستثمارات العقارية بمجال المطاعم
  • المقاهي
  • الملاعب و غيرها.

:و يوجد بيوت للبيع في تركيا اسطنبول ، في الكثير من المناطق و الأماكن.

بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
  • شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول.
  • شقق للبيع في منطقة الفاتح اسطنبول.
  • و الكثير من المناطق الأخرى مثل شيشلي.
  • ميدان التقسيم.
  • نيشانتاشي و غيرها ..

يختلف كل ما يتوفر من بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بعضها من بعض بجملة من المواصفات التي تحدد إقبال المستثمر و نوعه و الشروط الاستثمارية.

تعرف على مواصفات ما يتوفر من بيوت للبيع في اسطنبول .

 

  • بيوت للبيع في تركيا اسطنبول ذات إطلالات متنوعة .
بيوت للبيع في اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول على البحر

تتمتع اسطنبول بامتداد جغرافي واسع على قارتين الأمر الذي يكسبها تنوعاً و تفاصيل كثيرة تختلف باختلاف تموضع مشروعك.

و هذا ما ينعكس على الإطلالة التي يتمتع بها بيت للبيع في اسطنبول.

حيث يوجد بيوت في اسطنبول للبيع تتمتع بإطلالة طبيعية على المساحات الخضراء.

بعيداً عن الضوضاء و الزحام و مراكز المدن أي بيوت ريفية للبيع في اسطنبول.

من جهة أخرى يمكن للمستثمرين شراء بيوت للبيع في تركيا اسطنبول تتموضع في مراكز المدن الكبرى.

و تتمتع بإطلالة بانورامية على البحر، باختصار تختلف الإطلالة باختلاف المكان الذي يوجد فيه البيت في اسطنبول.

بالنهاية لكل مكان خصائص معينة لا تقل أهمية عن أي مكان آخر.

 

  • الأسعار المنافسة التي تتمتع بها العقارات في تركيا، و من ضمنها ما يتوفر من بيوت للبيع في تركيا اسطنبول.
بيوت في اسطنبول للبيع
الاستثمار العقاري

تتمتع تركيا باستقرار اقتصادي ملحوظ أثبت نفسه في مختلف الأزمات المحلية و العالمية.

و أثبتت ال عقارات في اسطنبول نفسها في الحفاظ على قيمتها و على وتيرة نجاح الخطط الاستثمارية المبنية عليها.

على ذلك تتمتع العقارات في تركيا و ما تشمله من بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بمختلف مناطقها، بأسعار متناسبة مع الخدمات و المواصفات المتوافرة.

على الرغم من جودة الخدمات العالية المتوافرة في بعض المناطق التي تبدي أسعاراً مرتفعة نسبياً .

فإن كل ما يعرض من بيوت للبيع في اسطنبول يتسم بأسعار منافسة لغيره من العروض المتوفرة في دول أخرى كالدول الأوروبية مثلاً.

لذا يختار الأجانب ممارسة نشاطاتهم الاستثمارية و مخططاتهم العقارية في تركيا بدلأ من غيرها.

 

  • بيوت للبيع في تركيا اسطنبول تقدم خدمات ذات جودة رفيعة المستوى.

قد يدفع الكثير من العملاء و المستثمرين أمولاً طائلة مقابل أن يحظوا بمواصفات و خدمات ذات جودة عالية.

و هذا ما توفره الكثير مما يوجد من بيوت في اسطنبول للبيع.

هذا ما يولد الثقة و الرضا لدى العملاء عند إقدامهم على شراء بيوت للبيع في تركيا اسطنبول من جهة أخرى.

  • بيوت للبيع في تركيا اسطنبول على مستوى عالي من الرفاهية.

فلل اسطنبول للبيع
بيوت ريفيه للبيع في اسطنبول

يوجد الكثير من الخيارات في اسطنبول، تتضمن مشاريع عقارية استثمارية أو بيوت للبيع في تركيا اسطنبول فارهة أو فلل للبيع في اسطنبول على البحر و ما شابه ذلك .

حيث تتصف هذه ال عقارات في اسطنبول بمواصفات عالية الجودة و بخدمات توصف بالفارهة أو الفخمة و هي مناسبة للطبقات الراقية و الثرية من أصحاب الميزانيات المرتفعة.

و من يبحثون عن الكمال و الرقي بأعلى درجاته!

تتجلى الرفاهية المذكورة بجودة التصاميم و رقيها و كثرة الخدمات المقدمة في البيت أو العقار.

أو استخدام الأنظمة الذكية في إدارة البيوت .

يقدم الكثير من المستثمرين على شراء بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بحيث يبلغ سعرها 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك.

بحسب سعر صرف العملة، طمعاً بالحصول على الجنسية التركية.

ما لذلك من مزايا و حسنات كثيرة و هو موضوع سنتطرق له بالتفصيل لاحقاً.

على العموم يتوفر بيوت للبيع في اسطنبول أو فلل اسطنبول للبيع يمكنك شراءها من الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.

كما تحدثنا سابقا عن قوة الجواز السفر التركي

  • الحركة السياحية المتميزة في اسطنبول و أثرها على نشاط شراء بيوت للبيع في تركيا اسطنبول.

شقق للبيع اسطنبول تقسيم
اسطنبول تركيا

يوجد في اسطنبول معالم سياحية طبيعية و صناعية، كما يتوافر الكثير من الظواهر الطبيعية الفريدة من نوعها، لن نتطرق إلى تفاصيل السياحة و المناطق السياحية التي لا عد و لا حصر لها في اسطنبول، و لكن نكفي أن نقول أن اسطنبول مدينة سياحية بامتياز يذيع ذكرها على المستوى العالمي، من منكم لا يرغب بزيارة اسطنبول؟ تنظم المئات و الآلاف من الرحلات السياحية المحلية من الولايات التركية المجاورة إلى اسطنبول و بالإضافة إلى الرحلات العالمية من مختلف دول العالم، و من هنا بإمكاننا استنتاج أهمية الحركة السياحية و انعكاسها على النشاط العقاري و زيادة الأرباح الاستثمارية من خلال تأجير بيوت في اسطنبول، أو شقق فندقية أو سكنية في مختلف مناطق اسطنبول.

 

  • تمتع اسطنبول بالكثير من المرافق المتطورة و خطوط المواصلات الحديثة و أثر ذلك في زيادة الرغبة لشراء بيوت للبيع في تركيا اسطنبول.

buy property in istanbul
المواصلات في اسطنبول

إن موضوع المواصلات يعتبر من المواضيع الأساسية التي يطلبها المستثمر أو العميل الذي يبحث عن الاستقرار في اسطنبول لأغراض علمية أو العمل أو التشافي إلخ..

و اسطنبول تتمتع بشبكة مواصلات حديثة و متطورة، أكثر من خط فعلياً ، فهناك الخط السريع ( E5 ) و خط المترو و الكثير من الخطوط الأخرى.

و تتنافس المشاريع العقارية التي تعرض بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالقرب من طرق المواصلات الحديثة و السريعة.

  • وجود نسبة لا بأس فيها من بيوت للبيع في تركيا اسطنبول، تعمل وفق أنظمة البيوت الذكية، التي تمكن الشخص من القيام بالكثير من الأعمال اليومية الروتينية بمجرد لمس شاشة التحكم، مثل التحكم بالتكييف و الإنارة و فتح و إغلاق النوافذ و الأبواب و التصرف بحالات الطوارئ و إعلامك بما تحتويه الثلاجة كل صباح و ما تفتقده بالإضافة إلى نظام أمني عالي المستوى و صعب الاختراق، باختصار يمكنك التحكم بمنزلك و التكلم معه حتى لو كنت في بلد آخر!

 

لا بد أن نقر أن من أكثر الاستفسارات التي يطرحها العملاء بعد التعرف إلى مزايا ما يعرض من بيوت للبيع في تركيا اسطنبول و غيرها من العقارات هي الأسعار.

إذاً، موضوعنا التالي سيكون حول أسعار البيوت في تركيا و اسطنبول..

ما هي العوامل التي تلعب دوراً في تحديد أسعار البيوت في اسطنبول؟

إليك بالتفاصيل…

شراء عقار فى تركيا
شقق للبيع اسطنبول تقسيم
  1. مدى نشاط الحركة السياحية في المنطقة التي يوجد فيها أحد بيوت اسطنبول، حيث ترتفع أسعار البيوت في اسطنبول كلما زاد النشاط السياحي حيوية.
  2. الخدمات التي تقدمها بيوت للبيع في تركيا اسطنبول، حيث كلما زادت كمية و جودة الخدمات التي يقدمها المشروع أو البيت في اسطنبول تركيا كلما زاد من قيمته.
  3. القرب من مراكز المدن و طرق المواصلات، حيث ترتفع أسعار ما يتوفر من بيوت للبيع في تركيا اسطنبول و غيرها كلما قلت المسافة بين البيت المعني و مراكز المدن .
  4. تتناسب أسعار البيوت في اسطنبول طرداً مع المساحة و أهمية الموقع.
  5. و تتناسب أسعار العقارات عموما و اسعار ال عقارات في اسطنبول خصوصا طرداً أيضاً مع الديكور المستخدم و جودة التصاميم الداخلية و الخارجية المطبقة.

تلك هي أهم الخطوط الرئيسة التي تحدد أسعار البيوت في تركيا اسطنبول.

 

تعرف أكثر على موضوع الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.

الحصول على الجنسية التركية
جواز السفر التركي

يعتبر منح الجنسية التركية و التمتع ب قوة الجواز التركي للمستثمرين الأجانب عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا ، أحد ضروب المواقف الحكومية الداعمة لقطاع العقارات في تركيا، و ذلك لما تمنح الجنسية التركية و قوة الجواز التركي من مزايا و فوائد لكل من يحصل عليها.

هل بإمكانك الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء بيوت في تركيا؟ ما هي الشروط المطلوبة؟

يحق للمستثمر الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا في حال كانت جنسيته من الجنسيات التي يسمح لها بشراء عقار في تركيا، أما عن شراء بيوت في تركيا اسطنبول للحصول على الجنسية التركية، فهذا أمر محقق و بسيط شريطة أن يبلغ سعر البيت 250 ألف دولار أمريكي، أو مايعادل هذه القيمة بحسب سعر صرف العملة.

توفر الكثير من المشاريع العقارية في تركيا بيوت للبيع في تركيا اسطنبول مناسبة للحصول على الجنسية التركية، أو فلل للبيع في اسطنبول على البحر مثلاً مناسبة للحصول على الجنسية التركية!

على الرغم من أنه يمكن للمستثمر شراء أكثر من بيت أو عقار و في أكثر من منطقة في اسطنبول شريطة أن يبلغ السعر الإجمالي لهذه العقارات 250 ألف دولار أمريكي.

لا يوجد الكثير من الجنسيات المحرومة من شراء عقارات في تركيا، نذكر من هذه الجنسيات المحظورة، سوريا، أرمينيا، كوريا الشمالية، كوبا و يعود سبب حرمان هذه الجنسيات من شراء عقارات في تركيا إلى مشاكل سياسية بين البلدان أو عهود و اتفاقيات قديمة أو غير ذلك.

 

أين بإمكانك أن تجد بيوت للبيع في تركيا اسطنبول، م المناسب شراءها للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا؟

تقد المشاريع العقارية في اسطنبول و غيرها الكثير من ال عقارات في اسطنبول بما في ذلك بيوت للبيع في اسطنبول، تعرف إلى بعض من هذه المشاريع الموجودة في اسطنبول و مناطقها.

 

مشروع ( AM-316-116 ) في اسطنبول.
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول على البحر

إن هذا المشروع القائم في اسطنبول يعرض الكثير من فلل للبيع في اسطنبول على البحر.

فإن كنت تبحث عن موضوع فلل اسطنبول للبيع ابق معنا

تبلغ مساحة هذا المشروع 1500000 متر مربع .

و تشغل المساحات الخضراء 71% منه ، من أهم ما يميز المشرو وجود مارينا مصف لليخوت.

و أيضاً كونه يتمتع بأفضل إطلالة بحرية في اسطنبول.

يقدم المشروع الكثير من الخدمات التي يرغب بها من يشتري فلل للبيع اسطنبول.

من أبرز هذه الخدمات نذكر:

  • وجود مدرسة دولية
  • مسابح مغلقة و مفتوحة
  • كراج مغلق للسيارات
  • ملاعب
  • ملعب تنس
  • حمام تركي
  • حمام بخار أي ساونا
  • مقاهي
  • مول كبير
  • … كما يتمتع المشروع بموقع متميز و بالقرب من خطوط المواصلات الحديثة كخط ال ( E5 )
  • الذي يعتبر الخط الرئيس لربط الشق الآسيوي مع الشق الأوروبي لاسطنبول.
  • و يوجد الكثير من الخدمات المقدمة و المرافق الأخرى.

يوجد هنا الكثير من عروض فلل في اسطنبول للبيع على البحر التي يعتبر شراءها مناسباً للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

 

و الآن تعرف معنا على مشروع ( AM-115 )في اسطنبول تركيا.
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة

تتمتع شقق بيليك دوزو في اسطنبول بشعبية كبيرة و إقبال استثماري مرتفع، تعرف على هذا المشروع الذي يقع في بيليك دوزو اسطنبول.

يقترب هذا المشروع من خط ( E5) و خط المترو بيس و TEM  ،

أما عن الخدمات المتوفرة فيوجد:

  • المطاعم
  • المقاهي
  • كراج للسيارات
  • حمام تركي
  • حمام بخار
  • ملعب تنس
  • حدائق
  • قاعات استقبال
  • قواعد مقاومة زلازل
  • محلات تجارية.
  • تشغل المساحات الخضراء من هذا الشروع حوالي 65% من مساحته الإجمالية.
  • و يحوي على أربع وحدات سكنية تتضمن 609 شقة و 60 محل تجاري.

باختصار إن هذا المشروع يشكل فرص استثمارية هائلة لرواد القطاع العقاري في اسطنبول.

و لا سيما أنه يوجد عروض دفع بالتقسيط تضمن دفعة أولى 30% من قيمة العقار ثم التقسيط لمدة 24 أو 36 شهر دون أن يتغير السعر.

إن الاستثمار العقاري في هذا المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية و يخولك الحصول على الجواز التركي خلال مدة لا تتجاوز 90 يوماً.

إن شقق بيليك دوزو في هذا المشروع مطلوبة جداً من قبل المستثمرين و العملاء.

لا تفوت فرص استثمارية كهذه، في بداية مهمة لتحقيق استثمارات ناجحة و أرباحاً كبيرة.

 

و الآن مشروع ( AM -101 ).
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول
بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بالتقسيط

يتربع هذا المشروع ضمن منطقة بهشة شهير في اسطنبول، تبلغ مساحته 42019 متر مربع.

و تشغل المساحات الخضراء منه 70% ، و يطل على حديقة ذات مساحة واسعة جداً، كما يقترب من أكبر مشفى في الشرق الأوسط و أوروبا.

أما عن الخدمات التي يوفرها المشروع، نذكر توافر أنظمة أمنية عالية المستوى ليلاً نهاراً و وجود مسابح و كراج و نوادي و ملعب و مطعم و غير ذلك.

و من الملفت قرب المشروع من الخطوط السريعة للمواصلات و من مركز مدينة اسطنول بشكل كبير.

و يحتوي على الكثير من الفرص الاستثمارية فهو يتضمن أكثر من 1000 شقة سكنية.

يعتبر استثمار الشقق في هذا المشروع أحد الفرص الذهبية.

لا سيما أن مدينة بهشة شهير في اسطنبول تصنف من المدن الراقية و المتميزة و الهادئة جداً.

كما يوجد عروض البيع بالتقسيط للشقق في هذا المشروع!

إذاً ماذا تنتظر؟ فرصاً استثمارية متميزة و متنوعة بانتظارك!

 

يوجد الكثير من الفرص الاستثمارية في الكثير من المناطق الأخرى من اسطنبول.

حيث يوجد شقق للبيع في نيشانتشي اسطنبول، و شقق للبيع اسطنبول تقسيم و الكثير من المناطق الأخرى…

لكل منطقة في  اسطنبول خصوصيتها الاستثمارية و فرصها الذهبية
اسعار البيوت في تركيا اسطنبول
مستشارك العقاري الآمن في تركيا

و ننصح دوماً بالاستعانة بالمستشار العقاري في المنطقة التي ستقوم بها بمشروعك العقاري في تركيا.

نظراً للخبرة الواسعة التي يمتلكها المستشار العقاري و سهولة إنجاتز الكثير من المعاملات و المهمات.

مختصراً  بذلك الكثير من الوقت و الجهد.

بالإضافة لأن المستشار العقاري يمنحك اطلاعاً على تفاصيل كثيرة قد تكون غافلاً عنها لمجرد عدم الخبرة الطويلة.

إن القيام بالاستثمارات العقارية في اسطنبول بوساطة المستشار العقاري يقيك من الوقوع بالكثير من الثغرات و العقبات التي قد تواجهها بمحض الصدفة.

قدم المستشار العقاري الكثير من الخدمات الأخرى، نذكر منها مساعدتك بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.

كما بإمكانه إنجاز الكثير من المهام عبر الانترنت (اون لاين).

 

تكثر الخيارات العقارية في اسطنبول.

و هي قائمة طويلة من ال عقارات في اسطنبول المتاحة المتجددة باستمرار.

يسعى المستثمرون عموماً للاستثمار و إشادة المشاريع العقارية في اسطنبول تركيا.

أو في أي ولاية أخرى من الولايات التركية.

كونها تتمتع باستقرار اقتصادي مميز و تنوعاً عقارياً و ازدياد مستمر في الطلب لتوفر مستوى معيشي مناسب و راقي في تركيا.

 

في الختام يعتبر موضوع شراء بيوت في اسطنبول للبيع أو شقق سكنية.

الخطوة الرئيسية لخطة استثمارية شاملة، فاحرص على أن تبدأ رحلتك و مخططاتك الاستثمارية بشكل منطقي .

و مبني على أسس صحيحة و مستمرة حتى تتمكن من حصد ثمار عملك كما تتوقع بعيداً عن الأخطاء.

احرص على أن تقوم بتوثيق و تصديقك كل ما تقوم بإجراءه من عقود و أعمال.

و أن تلتزم بالقوانين العقارية في تركيا، لأن مخالفتها سيعرضك لمساءلات قانونية كثيرة.

التي من الممكن ان تكون سببا في خسارة أموالك.

المصادر:

wikipedia, hurriyetemlak, TRT

Comments

mood_bad
  • No comments yet.
  • chat
    Add a comment