fbpx

الجنسية التركية

الجنسية التركية أهم المزايا و طرق الحصول عليها

الجنسية التركية.

يجمع الكثير من المستثمرين المنتمين لأقطاب و جنسيات مختلفة من شتى بقاع الأرض على :

أن الأراضي التركية و عقاراتها المختلفة كانت و لا تزال ملاذاً آمناً و مكاناً مفعماً بالحيوية و الاستقرار في آن واحد.

مما جعل من تركيا مقصداً رئيسياً و محطاً لأنظار مختلف طوئف المستثمرين.


و أما بعد.

و لدى التوغل بعمق أكثر في عالم العقارات في تركيا فإنك ستصادف إقبالاً كبيراًمن المستثمرين و غيرهم كالطلاب أو العمال .. للحصول على الجنسية التركية !

ما الذي دفع بهؤلاء للحصول على الجنسية التركية ؟

كيف لهم الحصول على الجنسية التركية ؟

ما هي مميزات الحصول على الجنسية التركية ؟

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية ؟

تكاليف الجنسية التركية … قوانين الحصول على الجنسية التركية و إلى ما هنالك ..  الكثير من التفاصيل ستكون بين أيديكم في ما يلي ..

من أين تنبع أهمية الحصول على الجنسية التركية ؟

الجنسية التركية
Istanbul

باختصارو بساطة ! ، إن الدولة التركية من الدول الساطعة النجم في مختلف القطاعات و المجالات منها:

الصحية و الاجتماعية و الثقافية و الحضارية و الاقتصادية .

و هذا ما يدفع بالكثيرين لتوجيه أنظارهم نحو الحياة في تركيا و التمتع بمستوىٍ معيشي راقي.

و كان موضوع الحصول على الجنسية التركية في مقدمة أولويات هؤلاء الأشخاص نظراً لما توفره من مزايا و حسنات و شروط سهلة ! .


أما عن مزايا الحصول على الجنسية التركية ..

إذا أردت أن تعيش في تركيا سواء لفترة مؤقتة أو مديدة ، فإن الحصول على الجنسية التركية سيمنحك الكثير من المزايا و التسهيلات و الصلاحيات بالمقارنة مع عدم امتلاكك للجنسية التركية ، نذكر منها :

  • التمتع بنسبة جيدة من التخفيضات على أسعار الخدمات العامة كالتعليم و التشافي و السياحة و المواصلات و إلى ما هنالك
  • يحق لأي شخص حاصل على الجواز التركي الدخول إلى أكثر من سبعين دولة دون فيزا ” تأشيرة دخول ” ، أي هنالك الكثير من مزايا الحصول على الجنسية التركية محلياً في تركيا أو عالمياً ! .
  • بإمكانك الشخص الذي يتمتع بميزة التجنيس التركي ، أن يمنح هذه الجنسية لأفراد عائلته البالغين أقل من 18 عاماً ، و بالتالي سيتمتع هؤلاء الأخيرون بالكثير من المزايا .
  • و لا ننس مجال الاستثمار العقاري في تركيا ! و صلاحيات المستثمر الحاصل على الجنسية التركية إذا ما قورن بباقي المستثمرين الأجانب الغير مجنسين ، حيث توفر السوق العقارية في تركيا الكير من المزايا الحصرية للمستثمرين الحاصلين على الجنسية التركية .
  • إن الجواز التركي مصنف ضمن أفضل الجوازات في العالم .
  • يتمتع الشخص الحاصل على الجنسية التركية في تركيا بمختلف الحقوق المدنية و السياسية كأي مواطن تركي آخر من قبيل التصويت أو الترشح أو استلام أي منصب في مختلف المنشآت في تركيا !

إن كنت تفكر بالحصول على الجنسية التركية ، إليك بأهم شروط الحصول على الجنسية التركية ..

حيث يحق للمواطن الأجنبي التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ، عند استيفاء الشروط و المبادئ التالية:

  • أن يكون الشخص بالغاً راشداً و مسؤولاً .
  • يجب أن يقيم الشخص في تركيا لمدة خمسة سنوات متتالية دون انقطاع .
  • أن يكون لشخص سليماً و واعياً حسن الخلق .
  • يجب أن يكون الشخص حاملاً لإحد الجنسيات المشمولة ضمن قانون التجنيس التركي ، و قد شمل هذا القانون أغلب الجنسيات باستثناء بعض منها مثل الجنسية السورية و الأرمنية و كوبا و نيجيريا و كوريا الشمالية .
  • ألا ينتمي الشخص المتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لأي حزب أو مجموعة معادية للسياسة التركية .
  • تكلم اللغة التركية بشكل مقبول و الحصول على عمل أو مهنة كافية ليعيل نفسه .

ما هي الدول أو الجنسيات التي تسمح لحاملي الجواز التركي بالدخول إلى أراضيها دون فيزا ” أي تأشيرة دخول ” ؟

قوة جواز السفر التركي
جواز السفر التركي

نقف هنا أمام قائمة طويلة من أسماء الدول التي تسمح لحاملي الجواز التركي بالدخول الى أراضيها دون فيزا نذكر منها:

فانزويلا ، أوراغوي ، فانواتو ، كوريا الجنوبية ، أوكرانيا ، ترينادا ، سانت فيست ، جنوب إفريقيا ، سوازيلاند ، السنغال ، سنغافورة ، سانت فيست ، سانت كيتس ونيفيس ، بنما ، بيرو ، براغواي ، ساوتومي وبرينسي ، الجبل الأسود ، مالدوفيا ، مورتيوس ، كازاخستان ، ماكاو ، كوسوفو ، قرقيزيا ، ماكدونيا ، نيكاراغوا ،   الفلبين ،ماليزيا ، ميكرونيزيا ، صربيا ، ليبيا ، سلطنة عمان ، العراق ، فلسطين ، المغرب ، قطر ، الأردن ، تونس ، الأرجنتين ، ألبانيا ، البهاما ، انتيغورا و بربودا ، بوليفيا ، بربدوس ، بليز ، البوسنك و الهرسك ، بيلاروسيا ، البرازيل ، الدومينيك ، بواتسونا ، البرازيل ، اكوادور ، فيجي ، السلفادور ، جورجيا ، هاييتي ، غامبيا ، هندوراس ، اندونيسيا ، هونغ كونغ ، اليابان ، ايران ، جامكيا ، السلفادور ، كولومبيا ، بروناي ، كوستاريكا .

كل هذا و أكثر كما يمكنكم معرفة كل دولة كم عدد الأيام التي يحق للمواطن التركي البقاء فيها دون إقامة أو فيزا أيضا عند قراءة مقالة قوة الجواز التركي .

لماذا لا يحق للجنسية السورية أو الأرمنية أو كوريا الشمالية الحصول على الجنسية التركية ؟

يعود سبب هذا الحظر و المنع لعهود و اتفاقيات قديمة و حروب تاريخية ..

أحد هذه الاسباب هو عدم سماح تملك حامل الجنسية التركية في كل من الجمهورية العربية السورية

و جمهورية كوريا الشمالية


أما عن كيفية الحصول على الجنسية التركية …

هناك طرق و أساليب كثيرة تمكن المواطن الذي يستوفي شروط الحصول على الجنسية التركية من الحصول عليها بسلاسة و التمتع بمزاياها ، و لك بأهم ما يذكر من هذه الطرق ….

  • الزواج من شخص يحمل الجنسية التركية ، و ما يعرف بلم الشمل …
  • الإقامة في تركيا بموجب عق عمل لمدة خمس سنوات متتالية .

على المتقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال الإقامة في تركيا.

أن يقيم في تركيا لمدة خمس سنوات على التوالي ، و يمكنه الانقطاع لمدة ستة أشهر فقط.

و يشترط على هذه الشريحة الراغبة منها بالحصول على الجنسية التركية ، القليل من الشروط من قبيل المعرفة الجيدة باللغة التركية .

شهادات حسن السلوك ، وتقارير طبية سليمة ، و عدم وجود سجل جنائي أو مخالفات إلخ ..


  • و أخيراً …

 

  • الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا :

  • لقد استحوذ هذا البند العريض على اهتمام كثيرون من الراغبين في التقدم للحصول على جواز السفر التركي .
  • و يتم ذلك عن طريق شراء شقة في اسطنبول أو أي مدينة تركية أخرى بمبلغ و قدره 250.000 دولار أمريكي

الجنسية التركية

  • و أغلب هذه الشريحة هم من من رواد سوق العقارات في تركيا ! ..
  • و قد اكتسبت هذه الطريقة في منح الجنسية التركية شهرة و إقبالاً واسعاً لما توفره من مزايا و شروط و خطوات سلسة و بسيطة .

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا ؟

توفر الحكومة التركية منح الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا لقاء مجموعة من الشروط و البنود الموضحة في قانون التجنيس التركي عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا الذي أصدته الحكومة التركية عام ( 2010 )، و عدل عام ( 2018 )  نذكر من أهم هذه البنود …..

  • حتى تحصل على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري ، يترتب عليك شراء عقار في تركيا بحيث تبلغ قيمته ( 250 ) ألف دولار أمريكي أو ما يعادل بحسب سعر صرف العملة ، و لا يوجد أي قيود أو شروط محددة للعقار ، حيث بإمكانك شراء عقار أو حتى أكثر من عقار واحد و في مناطق مختلفة على أن تبلغ القيمة الإجمالية لهذه العقارات ( 250 ) ألف دولار أمريكي ، و يشترط أيضاً دفع المبلغ من خلال حوالة بنكية رسمية .
  • و هناك أساليب و طرق للحصول على الجنسية التركية مختلفة ، كإيداع مبالغ مالية في البنك ” إيداع مبلغ ( 500 ) ألف دولار أمريكي في أحد لالبنوك التركية ، و
  • عدم سحب هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات متتالية .. ” ، أو توظيف مئة موظف تركي على الأقل و غير ذلك …

الجنسية التركية


ماذا عن دور الشركات العقارية في تسهيل الحصول على الجنسية التركية ؟

وتوفر الشركات العقارية في تركيا الكثير من الخدمات و البرامج التعريفية و الشروحات المفصلة حول أحدث طرق التجنيس التركي 2020 – 2021 ، حيث يتثنى لك الحصول على الجنسية التركية بشكل آمن و مضمون و موفر للوقت و الجهد عن طريق أمهر الاختصاصيين و عمالقة سوق العقارات في تركيا ، و قد تمكنت هذه الشركات من إثبات نفسها و تقديم خدمات متميزة … الأمر الذي أكسبها دوراً بارز و متفاقم الأهمية يوماً بعد يوم .

كما يبرز دور الشركات العقارية من خلال أداء الكثير من المهام و الخطوات للمتقدمين للحصول على الجنسية عن بعد ” عبر الانترنت ” و التشبيك مع المؤسسات المختلفة المعنية في تركيا و خارجها .


ما هي الأوراق و الثبوتيات المطلوبة في سياق الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري ؟

هناك مجموعة واضحة من الأوراق المطلوب إثباتها لمنح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري ، أبرزها :

  • تقرير التقييم االعقاري .
  • صورة عن سند ملكية العقار ( الطابو ) .
  • إيصال دفع ثمن العقار من حساب مشتري العقار ” النسخة الأصلية ” .
  • إيصال قبض ثمن العقار من حساب البائع ، ” النسخة الأصلية .
  • ترجمة و تصديق جوازات السفر و دفتر العائلة و عقد الزواج و ما إلى هنالك …
  • وثيقة تحتوي على كامل المعلومات الشخصية على أن تكون مترجمة و مصدقة .
  • تقارير التأمين و الوكالات ..

على أن تكون جميع الأوراق و الثبوتيات الآنفة الذكر سارية المفعول ..


خطوات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

يمكننا أن نختصر مراحل الحصول عليها بثلاث خطوات ألا و هي :

أولاً : اختيار العقار المناسب و شراءه و الحصول على ما هو مطلوب من وثائق و ثبوتيات .

الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار الجنسية التركية
الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

 ثانياً : على المستثمر أن يحصل على إقامة في تركيا .

الجنسية التركية الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
الاقامة العقارية

ثالثاً : المضي قدماً بطلب الحصول على الجنسية .

و تحمل هذه الخطوات بين ثناياها الكثير من الشروحات المطولة و المفصلة و الخاصة بكل مستثمر ..

حيث يتوفر خطة معينة عليك أن تتبعها في مسيرة معاملاتك  للحصول على الجنسية التركية سواء عن طريق الاستثمار العقاري أو بطرق أخرى ..

و توفر لك الشركات العقارية الآمنة في تركيا الكثير من الخدمات و البرامج مستغلة بذلك شبكة علاقاتها الواسعة مع مختلف المؤسسات و المكاتب و الدوائر الرسمية محلياً و دولياً .. بالإضافة إلى توظيفها لأمهر خبراء العقارات و المهندسين و المترجمين و .. ، حيث يجرى التنسيق بين هذه الدوائر و المؤسسات و السفارات في مختلف الدول بهدف تسهيل عملية استخراج الوثائق و الحصول على الجنسية .


موقف الحكومة التركية الداعم لقطاع العقارات في تركيا .

إن قطاع العقارات في تركيا كان و لا يزال على مستوى عالي من الأهمية ، نظراً لعلاقته المباشرة مع  الاقتصاد الوطني في تركيا ، و أهمية النهوض به و جذب رؤوس الأموال و كبار المستثمرين و دفعهم نحو الاستثمار في تركيا ، و يعتبر قانون التجنيس التركي الذي يعرف بمنح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا أحد أبرز المواقف الحكومية الداعمة لقطاع العقارات ، و التي أكسبت المستثمرين الأجانب الكثير من المزايا و الصلاحيات كما أسلفنا سابقاً ، و دفعتهم نحو المضي قدماً بالكثير من المشاريع الاستثمارية العقارية على الأراضي التركية .


ماذا عن الخدمة العسكرية للحاصلين على جواز السفر التركي ؟

لقد كانت مدة الخدمة العسكرية لمن يتمتع بالتجنيس التركي سنة كاملة.

إلا أنه تم العمل على تخفيضها حتى أصبحت ستة أشهر .

و لا يعفى الوحيد من الخدمة العسكرية في تركيا إلا بموجب تقارير صحية أو ما يثبت صحة الإعفاء بسب القوانين .

أما عن السن المحدد للالتحاق بالخدمة العسكرية هو ( 21 ) عاماً ، و يتم تأجيله بحالات خاصة .

يعتبر موضوع الخدمة العسكرية للحاصلين على الجنسية التركية موضوعاً ثانوياً و تراتبياً .

و هو عبارة عن فترة تدريبية قصيرة لكسر بعض الحواجز و الدفاع عن النفس و التدريب العسكري ليس أكثر ..


عالم العقارات في تركيا نحو الازدهار ..

لطالما حققت مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا بمختلف أشكالها مردوداً كيسراً للمستثمرين المحليين و الأجانب في تركيا ، نظراً لتضافر الكثير من العوامل المساهمة في تحقيق نهضة عقارية في تركيا ، حيث هناك الدعم الحكومي البارز لقطاع العقارات و الاستقرار الاقتصادي المميز في تركيا .. و الموقع الاستراتيجي الهام و ما تتمتع به العقارات من مواصفات ذات جودة عالية .. و جاء قانون التجنيس التركي القاضي بمنح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري لدى استيفاء مجموعة من الشروط .. على رأس العوامل التي ساهمت في استمرار تدفق المستثمرين و نهوض الاستثمارات القوية و المنوعة طمعاً بالتمتع بمزايا الحصول على الجنسية التركية الواسعة الأطياف في تركيا و خارجها ..


ما هي المناطق الأفضل لشراء عقارات استثمارية في تركيا؟

بإمكانك كمستثمر في القطاع العقاري الشراء في أي منطقة محببة لك في تركيا.

لكن نحن في شركة أمان للاستشارات العقارية ننصحكم بالاستثمار في مدينة اسطنبول لما لها من مميزات عقارية و استثمارية.

حيث يمكنكم الحصول على طلبكم بطرق متعددة و خيارات واسعة بأسعار جيدة و مناطق حيوية.

حيث تتواجد عقارات متعددة بميزات و فرص مختلفة نذكر منها:

عقارات قيد الإنشاء و التي تمكنكم من شراء عقار بسعر أقل من سعر العقار الجاهز.

ممايمكنكم من الاستفادة من قيمة ارتفاع سعر العقار عند اتمام المشروع.

أو شراء عقار جاهز و القيام بعملية تأجيره حيث يمكنكم تحقيق عائد ربحي سنوي يتراوح بين 6 حتى 8% من قيمة رأس المال.

كيفية التقديم على الجنسية التركية
الجنسية مقابل بالاستثمار
تترتب هذه المناطق حسب الأهمية و البعد عن مركز المدينة و ميزات المشاريع العقارية.

فشراء عقار في مركز المدينة قد يكلفك مبلغ أكبر من شراء عقار يبعد 15 كم عن مركز المدينة.

كما أن العائد المرجو من شراء العقار يختلف حسب المنطقة التي يتم الاستثمار فيها.

حيث أن عائد أجار العقار في مركز المدينة ( شيشلي تقسيم مسلك) يختلف عن عائد الأجار في منطقة بيليك دوزو أفجلار بهجة شهير.

كما أن سعر العقار في مركز المدينة أعلى من سعر العقار في باقي المناطق.

حيث يمكنك شراء عقار واحد 1+1 غرفة و صالة ب 350.000 دولار أمريكي في مركز المدينة بإطلالة على البوسفور.

أو شراء عدة عقارات بقيمة 350.000 دولار أمريكي في منطقة بيليك دوزو أفجلار بهجة شهير و غيرها من المناطق الاستثمارية التي لها مستقبل لما لها من أهمية استراتيجية.


باختصار:

لقد شكل قانون التجنيس التركي و منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري عامل جذب قوي جداً للغاية ، لما حمل بين ثناياه من مصالح مشتركة تجمع المستثمرين العقارية و الحكومة التركية ، ناهيك عما تتمتع به العقارات في تركيا من مزايا و خصائص مغرية و أسعاراً منافسة و خيارات متنوعة و شهرة مترامية الأطراف في شتى دول العالم ،  و تشهد تركيا تبعاً لذلك ثورة عقارية متقادمة يوماً بعد يوم … و أصبحت تركيا حلماً لأي مستثمر عقاري لإقامة مشاريع الأحلام

بعد معرفة هذه المزايا عن جواز السفر التركي التي تم أعلامكم بها هل كانت هذه المعلومات مفيدة لكم ؟

المصادر:

wikipedia, aljazeera , youtube, BBC Newspassportindex

 

Comments

mood_bad
  • No comments yet.
  • chat
    Add a comment